Achat POITIERS 86000

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Maison avec jardin et garage à Poitiers

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Maison avec jardin et garage à Poitiers

POITIERS 86000

212 000 € *

* 212000 € honoraires inclus

202 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : GHP-3633

Située dans le quartier prisé de Montmidi à Poitiers, cette maison familiale propose un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de d... Voir plus

102.35 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison avec jardin et garage à Poitiers

Descriptif

Réf : GHP-3633

Située dans le quartier prisé de Montmidi à Poitiers, cette maison familiale propose un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de d... Voir plus

102.35 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

38 m2

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme,Couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

63.1 kWh/m2 par an

Conso Energ

119 kWh/m2 par an

Surface terrain

511 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 119 kWh /m².an 63.1 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 98.3 m² 9

Exclusivité GUY HOQUET
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et bien agencée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace pratique et moderne. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain à cet étage est équipée d'une baignoire et de tout le nécessaire pour votre confort.

La suite parentale, située également à l'étage, offre un espace privé et intime, avec une grande chambre et un espace dressing, idéal pour se retirer après une longue journée.

Cette maison présente un bel agencement, un confort optimal et des prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises !

Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Maison 3 pièces 93.2 m² 8

Maison de plain-pied avec piscine, 2 chambres, bureau et double garage

Nous vous proposons cette charmante maison de 94m², alliant confort moderne et fonctionnalité, située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative , idéale pour un confort optimal au quotidien. La seconde chambre avec un dressing intégré
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un bureau séparé offre un cadre idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.

La maison dispose également d'une vaste véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez de deux garages avec portes électriques, pratiques et sécurisés.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute intimité.

Contactez votre agence pour organiser une visite sans plus tarder.

Maison 6 pièces 102.27 m² 17

Maison Indépendante Quartier Montmidi, Poitiers
À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Montmidi, cette maison non mitoyenne de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Les points forts :
Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
Espace extérieur : Un beau jardin clos avec un double garage, rare sur le secteur.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle dessert les différentes pièces de vie
Une cuisine indépendante.
Un séjour-salon lumineux, parfait pour vos moments en famille.
Une chambre spacieuse.
Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de :
3 chambres confortables offrant de beaux volumes.
Un second WC indépendant.
Cave permettant de stocker du matériel

À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, offrant de larges possibilités de stationnement et de stockage.

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Collaborateur Pierre LE GUERN

Votre conseiller

Pierre LE GUERN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé