VENTE : maison de 4 pièces (94 m²) à PONTAULT COMBAULT

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Maison de plain-pied de 5 pièces au calme de 90,93 m². Elle s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 18 m² donnant sur une lumineuse véranda de 17 m², belle cuisine équipée, dégagement desservant trois chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bains avec douche en plus et des toilettes indépendant. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité et clim réversible dans la véranda.

La maison est édifiée sur un sous-sol partiel et vide sanitaire, le tout sur un terrain d'environ 403 m². Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants

C'est une maison de plain-pied de bon standing. Elle date des années 70. Elle est en bon état général.

Cette maison se trouve à huit minutes des écoles et un arrêt de bus à deux minutes.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 587 €.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Maison de plain-pied de 5 pièces au calme de 90,93 m². Elle s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 18 m² donnant sur une lumineuse véranda de 17 m², belle cuisine équipée, dégagement desservant trois chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bains avec douche en plus et des toilettes indépendant. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité et clim réversible dans la véranda.

La maison est édifiée sur un sous-sol partiel et vide sanitaire, le tout sur un terrain d'environ 403 m². Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants

C'est une maison de plain-pied de bon standing. Elle date des années 70. Elle est en bon état général.

Cette maison se trouve à huit minutes des écoles et un arrêt de bus à deux minutes.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 587 €.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, Au calme, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces 92,02 m² habitables et de 408 m² de terrain.

Beaucoup de charme pour cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1956, elle propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², et un bureau. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Sur le terrain de 408 m² on découvre, un bel espace terrasse avec pergola et son coin de verdure, un puit, une dépendance et un garage une voiture, un abri de jardin et autre abri de rangement.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 328 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 802 € et 2 438 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET, Au calme, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces 92,02 m² habitables et de 408 m² de terrain.

Beaucoup de charme pour cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1956, elle propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², et un bureau. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Sur le terrain de 408 m² on découvre, un bel espace terrasse avec pergola et son coin de verdure, un puit, une dépendance et un garage une voiture, un abri de jardin et autre abri de rangement.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 328 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 802 € et 2 438 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Une exclusivité Guy Hoquet, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison à rénover de 6 pièces au calme de 107,73 m² et de 345 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

C'est une maison construite en 1955 de 3 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux de rafraichissement. Côté stationnement, cette maison indépendante possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a la ligne E du RER. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 327 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 367 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 330 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PONTAULT COMBAULT.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison à rénover de 6 pièces au calme de 107,73 m² et de 345 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

C'est une maison construite en 1955 de 3 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux de rafraichissement. Côté stationnement, cette maison indépendante possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a la ligne E du RER. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 327 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 367 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 330 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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