Achat ROYAN 17200

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Maison à vendre à Royan - Pontaillac

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Maison à vendre à Royan - Pontaillac

ROYAN 17200

550 000 € *

* 550000 € honoraires inclus

523 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6124

EXCLUSIVITÉ - PONTAILLAC Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, dans le quartier prisé de Pontaillac. Avec une surface habitable de 122.2 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne a été construite en 1986 sur un terrain de 609 m². E... Voir plus

122.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Royan - Pontaillac

Descriptif

Réf : 6124

EXCLUSIVITÉ - PONTAILLAC Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, dans le quartier prisé de Pontaillac. Avec une surface habitable de 122.2 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne a été construite en 1986 sur un terrain de 609 m². E... Voir plus

122.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.55 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

44 m2

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Surface terrain

609 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces 135.4 m² 16

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC ET 200 M PLAGE

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur prisé du quartier du Parc. Avec une surface habitable de 135 ,40 m², cette maison non mitoyenne de 6 pièces dispose d'un emplacement de premier ordre.

Ce bien, idéalement exposé sud-ouest, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez à l'étage un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. L'étage est desservi par un escalier intérieur et par un escalier extérieur.

Vous bénéficierez d'un terrain de 301 m² et d'un garage fermé de 21,62 m² .

Cette maison est située à seulement 200 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez à 400 mètres les commerces et le marché couvert du quartier du Parc (ouverts à l'année) .Cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Émile Zola et l'École La Clairière.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Maison 7 pièces 143.82 m² 15

MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
Dans le secteur prisé de Foncillon, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier d'une surface habitable totale de 143,82 m². Ce bien, en très bon état général, se compose de deux appartements indépendants : un logement type 4 de 81 m² habitables de plain-pied et un logement type 3 de 63 m² habitables (accessible par un escalier extérieur).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon, une loggia fermée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une terrasse de 30 m², d'un jardin privatif et d'une cave pour le rangement.
Vous trouverez à l'étage une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et deux terrasses ensoleillées.
Le terrain de 264 m² comprend 2 places de parking extérieures.
Ce bien est idéalement situé à 400 mètres de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 6 pièces 150.89 m² 12

EXCLUSIVITÉ - ROYAN LE CHAY
Découvrez cette charmante maison de 150 m², sur un terrain de 428 m², à vendre dans le secteur prisé du Chay à Royan.
Cette maison non mitoyenne comprend en rez-de-chaussée surélevé une grande entrée, un séjour de 36 m², donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous trouverez au rez-de-jardin un dégagement desservant deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains.
La maison dispose également d'une chaufferie, d'une grande cave (18 m²) et d'un garage de 32 m².
Elle est idéalement située au calme, à seulement 500 mètres de la plage du Chay. Les premiers commerces sont à 300 mètres et le marché central à 850 mètres. Pour les familles, l'École Louis Bouchet se trouve à proximité.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie charme des années 1950 et emplacement privilégié. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé