Maison Saint Germain Laval 4 pièce(s)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON !

Une maison chaleureuse de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Située dans un village paisible à cinq min de ST GERMAIN LAVAL, accès rapide via l'A89, 30 min de MONTBRISON, FEURS et ROANNE.

Cette maison familiale de 153 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, sans sacrifier la proximité des commodités.

Elle se compose de cinq chambres avec placards muraux, dont une suite parentale, un bureau, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

La pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse, est dotée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une vaste terrasse de 120 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour les besoins quotidiens.

À l'extérieur, tout est réuni pour le confort et la convivialité :

Une piscine enterrée au sel, sécurisée par un volet roulant,

Un atelier, une cour et un car port pour abriter vos véhicules,

Un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille,

Une vue dégagée sur les monts du Lyonnais sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant.

École, collège, lycée à proximité. Idéal pour les familles.

À seulement 30 minutes de Montbrison, Roanne et Feurs, accès rapide via A89.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Coup de coeur à Saint-Germain Laval Maison de charme de 186 m² habitables avec parc arboré de 4 639 m²

Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à deux pas du centre de Saint-Germain Laval et à seulement 1 km de la bretelle d'autoroute.

La maison offre un bel espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée conviviale. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

En rez-de-jardin, un semi sous-sol aménagé vous séduira avec une grande pièce de réception, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, le tout avec une vue imprenable sur le parc.

À l'extérieur, un double garage non attenant avec atelier de 60 m², ainsi qu'une charmante loge de vigne viennent compléter ce bien rare.

Un cadre exceptionnel, de beaux volumes, et un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON

Saint-Germain Laval !! Venez poser vos valises.

Découvrez cette charmante maison de 129 m² idéalement située en plein coeur du village tout en bénéficiant d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant dans la pièce de vie.

Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² avec un garage attenant à la maison, une terrasse couverte, une allée goudronnée et un espace verdure idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !