Achat SOISSONS 02200

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PROCHE POMMIERS

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+9

PROCHE POMMIERS

SOISSONS 02200

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOISSONS

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

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Réf : 3411

Vous recherchez une maison pleine de charme avec du potentiel ? Cette belle maison en pierre pourrait bien être votre coup de coeur. La maison principale, d'une superficie d'environ 94 m² habitableS offre une agréable pièce de vie, une cuisine ent... Voir plus

94 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

PROCHE POMMIERS

Descriptif

Réf : 3411

Vous recherchez une maison pleine de charme avec du potentiel ? Cette belle maison en pierre pourrait bien être votre coup de coeur. La maison principale, d'une superficie d'environ 94 m² habitableS offre une agréable pièce de vie, une cuisine ent... Voir plus

94 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

367 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1920

Surface terrain

542 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 367 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 71* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

71 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4480€

Logement à consommation énergétique excessive

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Venez découvrir cette maison entièrement rénovée proche de la gare, des écoles et de l'hôpital, les 116 m² au sol sont composés, au Rdc d'un grand séjour de 24m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain Au premier étage une chambre de 13 m² et un dressing de 7 m². Au deuxième une chambre de 13 m² et un grand bureau. Au troisième une grande chambre de 21 m².
Vous profiterez d'un joli jardin paysagé.
Le Chauffage est au gaz de ville, le DPE est en C.

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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

une opportunité à visiter rapidement.

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Pour vous aider à vous projeter, des photos avant/après sont disponibles et mettent en valeur les possibilités qu'offre ce bien.
La maison comprend 9 pièces, dont 4 chambres (3 à l'étage). À l'étage, vous trouverez également un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'ami selon vos besoins. Le WC existant peut être transformé en salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer un espace nuit encore plus confortable. Vous disposerez également d'une cave, d'une dépendance, d'un atelier et d'un grenier aménageable de 50 à 60 m².
Le stationnement est possible sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², complété par un second terrain de 600 m² situé juste derrière la maison. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 81 m² 7

Votre agence Guy Hoquet Soissons vous propose cette maison située dans un quartier recherché et au calme.

- Cuisine aménagée !
- Petite cour agréable !
- Aucun travaux à prévoir !

Une opportunité rare sur le secteur, idéal pour poser vos valises sans attendre !

Contactez-nous pour une visite.

Guy Hoquet SOISSONS

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Julien WOZNIAK

Votre conseiller

Julien WOZNIAK, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé