MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 95,07 M²

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située dans le quartier paisible du Village à Vaulx-en-Velin. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain de 766 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs et offre un réel potentiel.
La maison comprend 7 pièces, dont 6 chambres, et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé à l'est, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous apprécierez le calme de l'environnement et la possibilité d'aménager l'intérieur, car le bien est à rafraîchir. À l'extérieur, vous trouverez 4 garage fermé, un espace de stationnement pour 5 véhicules, ainsi qu'une terrasse.
Idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège et l'École maternelle, ainsi que des commodités locales. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter cette opportunité, Contactez GUY HOQUET VAULX-EN-VELIN! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Logement à consommation énergétique excessive

Située à Vaulx-en-Velin à la Frontiere des villes de Villeurbanne et Bron, cette maison familiale de 106 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace lecture. Un balcon vient compléter l’ensemble (chambre à l'étage), offrant un agréable prolongement vers l’extérieur.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, avec notamment le collège à seulement quelques mètres, facilitant le quotidien des familles.

La maison bénéficie également d’une excellente accessibilité, grâce aux lignes de bus à proximité immédiate et à l’arrivée du tramway T8 au pied de la propriété, permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs.

Proposée au prix de 360 000 €, cette maison dispose d’un DPE classé C, gage de performance énergétique et de confort thermique.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, praticité et sérénité. Contacter l'agence Guy HOQUET Vaulx-en-Velin Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Propriété 6 pièces 156 m²
Découvrez cette propriété de 156 m² , située dans le quartier prisé du Village de Vaulx-en-Velin. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour lumineux est exposé à l'est avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Le chauffage est assuré par air pulsé, gaz et pompe à chaleur, avec eau chaude par chaudière. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Le terrain de 291 m² comprend une terrasse et 2 à 3 places de stationnement extérieures. A proximité immédiate des commerces (0,5 km), écoles (École primaire Paul Langevin, École Maternelle Grandclément, Groupe Scolaire Anatole France, Collège Henri Barbusse), transports en commun (tramway à 10 min, bus à 5 min, métro à 10 min) et accès rapide aux axes routiers (autoroute et voie express à 1 km). Prix de vente : 375 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin pour plus d'informations. Kevin Martin (EI) Agent Commercial. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Charmante maison familiale au cœur de Vaulx-en-Velin Village

Idéalement située dans le secteur très recherché du Village, cette maison séduit immédiatement par son environnement paisible, son esprit familial et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien.

Vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, offrant une configuration idéale avec quatre chambres confortables et un bel espace de vie réparti sur cinq pièces, parfaitement adapté à une vie de famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement : le quartier du Village est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Vous bénéficiez ici d’un cadre calme, tout en étant à quelques minutes seulement de tout ce qui facilite le quotidien : commerces, écoles, services et accès rapides aux grands axes.

Côté performance, la maison dispose d’une bonne isolation avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable et une maîtrise des consommations énergétiques.

Proposée au prix de 335 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable sans compromis sur la praticité.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial(991 796 715 ).

Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied d’environ 115 m², idéalement située au calme absolu au fond d’une impasse, hors lotissement, dans un environnement résidentiel recherché.

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne pensée pour le confort de toute la famille.

La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, pompe à chaleur, système d’alarme, toiture entretenue… aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux agréables terrasses carrelées et d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Un garage de 23 m² complète ce bien et peut facilement être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de sport, bureau, espace de stockage…).

Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un secteur calme et pratique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située dans un secteur recherché de Vaulx-en-Velin. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant espace, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de pièces de vie lumineuses et conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté confort, ce bien bénéficie d'une climatisation, vous garantissant une température agréable en toute saison. Son excellent classement énergétique (DPE C) est un véritable atout, assurant une bonne performance thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Située dans le quartier apprécié du Pont des Planches, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un excellent potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).