Maison Villeneuve Tolosane T4 de plain-pied de 84 m2 sur une parcelle d'environ 527 m2

Centre de Cugnaux, proche de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse de 148 m2 comprenant un appartement de 40 m2 environ, avec entrée indépendante, sur une parcelle d'environ 600 m2.

Cette maison familiale à rénover, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- d'une belle entrée
- d'un salon séjour
- d'une cuisine
- de deux chambres dont une de 18 m2
- d'une salle d'eau
- d'un WC séparé

A l'étage :
1ère partie composée de deux chambres
2ème partie composée d'un appartement T2 de 39 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains, WC.

Vous bénéficierez également de 2 grands garages de 37 m2 et 24 m2.

Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, remise au goût du jour.
Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse située en centre ville.
Prix de vente 270 000 € frais d'agence inclus , charges acquéreurs
Prix hors frais d'agence 259 700 €

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Au coeur du centre ville, dans un quartier recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison de type 4 de 104 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'une buanderie, cellier complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains avec WC.

Son jardin intimiste vous séduira pour passer des moments en famille en toute quiétude. L'ensemble sur une parcelle de 294 m².

Prix de vente 269 000 € frais d'agence inclus
charges acquéreurs

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05 82 08 61 79

Située dans un quartier résidentiel et paisible de Villeneuve Tolosane, cette maison de 99 m² est une véritable pépite pour les familles ou les amateurs d'espace et de confort. Proche des commodités et des axes de transport, elle allie praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son extérieur soigné et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi que d'un salon-séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Les volumes généreux et l'agencement optimisé de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et pratique. Le jardin, entièrement clos, est un atout majeur pour les enfants ou pour organiser des moments de détente en plein air.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces de rangement astucieux et une ambiance cosy. La maison est également dotée d'un garage, ce qui est un vrai plus pour le quotidien.
Cette maison chaleureuse, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports. Son potentiel est immense, et elle saura séduire les familles en quête d'un lieu où il fait bon vivre.
Contactez Paul Narbonne 06.11.70.10.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

288 000€ HAI charge vendeur.
DPE : D
GES : A

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commerces et transports.
Il se compose d'une maison de 114 m2, d'un garage de 17 m2, d'un garage de 42 m2 et d'un hangar de + de 100 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2,en zone naturelle

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, pour divers projets d'habitation ou professionnels.

La maison se compose ainsi :

- d'une véranda, d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC.

Prestations : vide sanitaire, hourdis
- chauffage électrique avec pompe à chaleur 2025
- menuiseries PVC double vitrage
- volets accordéon

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79