Maison à vendre à Albert - Référence 2575

Découvrez cette magnifique maison à vendre à proximité d'Albert ,référence 2590, offrant un espace de vie généreux de 170 m² sur un terrain de 355 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située à seulement 5 km des commerces et à 5 minutes des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme.

L'intérieur de la maison est aménagé avec soin, comprenant une cuisine équipée, un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, et un système de chauffage électrique avec radiateurs. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les deux WC. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, avec des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale. Les volets solaires ajoutent une touche moderne tout en offrant une sécurité accrue.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERT pour plus d'informations et pour organiser une visite!

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES

En vente : ayez le coup de coeur à ALBERT pour cette maison de 6 pièces dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée à un grand séjour, une cuisine et la salle de bains. Le premier étage comporte trois chambres. Au deuxième étage, on trouve une grande chambre. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, la maison est complétée par une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Une terrasse bien orientée et un jardin sans vis à vis vous offriront des moments agréables et au calme.

La maison est proposée à l'achat pour 186 000 € (honoraires d'agence inclus).

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 050 € et 2 860 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT.

Découvrez cette magnifique maison à vendre sur l'axe Albert- Amiens, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet ALBERT ! Avec ses 82 m² de surface, cette maison habitable de plain pied vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 2 chambres et la possibilité d'une troisième, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Située sur un terrain spacieux de 1020 m², avec deux accès distincts, vous pourrez profiter d'un grand garage, de dépendances, et d'un extérieur agréable sans vis-à-vis.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et une salle de bain fonctionnelle. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique avec radiateurs.

Profitez également de la proximité des écoles, comme l'École élémentaire Ville sur Ancre et l'École élémentaire Jean de La Fontaine, ainsi que d'un accès gare à seulement 5 minutes. Le quartier est calme et agréable, idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cette maison est fixé à 196 000 euros (Honoraires Inclus à la charge du vendeur)

Envie d'en savoir plus ? Prenez directement contact avec Timothée LENEUTRE (EI)
(RSAC 823764188). Référence de l'annonce : 2587