EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose sur le secteur de la Maladrerie, cette sublime maison d'environ 132m2 habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle-à-manger lumineux équipé d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. C'est depuis ces deux pièces par lesquels vous pourrez accéder à une véranda ainsi qu'à une pièce entièrement dédiée au jacuzzi. Vous y retrouverez également une buanderie communicante à un grand garage.

Au premier étage se situe le coin nuit disposant de 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau.

La maison implantée sur une parcelle d'environ 400m2 bénéficie d'une partie terrassée et d'une piscine creusée à l'arrière de la maison. Vous retrouverez également un jardin à l'avant de la maison.

Contactez-nous au 05.63.49.49.49 ou par sur albicathedrale@guyhoquet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous présente en exclusivité :
Cette superbe maison familiale située dans le quartier très recherché de la Maladrerie à Albi. Idéalement placée à proximité immédiate de l'hypercentre et de tous les commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme et confort urbain.

Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau pouvant convenir au télétravail. Ainsi que d'un charmant séjour avec sa cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.
La cuisine, quant à elle, vient d'être entièrement rénovée.
Le jardin arboré accueille une belle piscine, idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un grand garage avec un atelier attenant, offrant de belles possibilités de rangement ou de bricolage.

Située dans un secteur résidentiel très demandé, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.


349 000€ dont 17 000€ d'honoraires à la charge de l'acheteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.