Maison 5 pièces à vendre à Antony - Réf. 3263

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Maison 5 pièces à vendre à Antony - Réf. 3263

ANTONY 92160

660 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

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Réf : 3263

À vendre ? Maison familiale de 120 m² avec sous-sol total et combles aménageables ? Antony ? Située dans un environnement calme et recherché d'Antony, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, cette maison individuelle construi... Voir plus À vendre ? Maison familiale de 120 m² avec sous-sol total et combles aménageables ? Antony ?
Située dans un environnement calme et recherché d'Antony, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, cette maison individuelle construite en 1997, d'une superficie habitable d'environ 120 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour de 45 m², lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles, d'une surface au sol d'environ 72 m², offrent un véritable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux.
La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 62 m², comprenant un grand garage double permettant de stationner deux véhicules, un atelier avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un espace chaufferie / lingerie. Un troisième véhicule peut être stationné à l'extérieur, dans la descente du garage.
Édifiée sur un terrain de 275 m², la maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude individuelle, et se présente en bon état général.
Son emplacement est un véritable atout : bus à 2 minutes, tramway à 10 minutes, proximité de nombreux établissements scolaires (École maternelle André Chénier, Groupe scolaire Sophie Barat, École élémentaire Blanguernon, Collège Ozar Hatorah et école Pierre Mendès France), des commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, idéals pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille.
Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antony.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MASSY. Voir moins

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison 5 pièces à vendre à Antony - Réf. 3263

Descriptif

Réf : 3263

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès tramway

10 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

41.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

150 kWh/m2 par an

Surface terrain

275 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh /m².an 150 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€

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Le quartier

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

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Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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Vendredi

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

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