Achat AUBERGENVILLE 78410

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Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée 5 pièce(s) 120 m2

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée 5 pièce(s) 120 m2

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée 5 pièce(s) 120 m2

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée 5 pièce(s) 120 m2

+15

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée 5 pièce(s) 120 m2

AUBERGENVILLE 78410

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7210

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée, idéale pour une famille Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée 5 pièce(s) 120 m2

Descriptif

Réf : E-7210

Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée, idéale pour une famille Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

262 kWh/m2 par an

Conso Energ

266.3 kWh/m2 par an

Surface terrain

203 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 266.3 kWh /m².an 262 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 185 m² 18

Très belle opportunité pour cette maison historique coup de coeur qui ravira les amoureux de la pierre !
Totalement rénové et entretenu, il comprend au RDC, un couloir desservant une buanderie, deux chambres dont une suite avec salle de bains, un WC indépendant. Au premier étage, un palier accède à deux chambres, une vaste pièce de vie Salon-SAM de 47m² avec belle hauteur sous plafond et bow-window, , une cuisine équipée, une salle de douche à l'italienne et WC, terrasse suspendue de 25 m². Au second étage, une cinquième chambre, une salle de jeux sous combles, avec possibilité d'aménager 15 m² de combles supplémentaires. La maison est entretenue et modernisée en conservant le charme de l'ancien. DPE en D, Nombreuses places de stationnements, dont cinq sous abri, garage et auvent, double accès pour les véhicules par l'avant et l'arrière de la propriété. Dépendances, deux caves voutées et maisonnette en dur complètent ce bien édifié sur une parcelle de 398 m² , jardin clos et arboré. Proches à pied de toutes commodités, écoles maternelle et primaire, commerçant (épicerie, boulangerie, restaurants), gare SNCF Montparnasse et Saint Lazare via Epône. A 5 minutes en voiture de l'autoroute A13.

A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Epône.

Maison 7 pièces 136 m² 9

AUBERGENVILLE 78410

Idéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une entrée, un double séjour et un salon pouvant être réunis en une pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 wc supplémentaires. Terrasse , petit jardin cosy à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Accès PMR.
A pied à 3 min de la gare et 5 min des écoles.
Axe A13 à 5 minutes en voiture.
A noter que les consommations réelles de l'année 2024 sont de 3400€ abonnement compris)
Une visite ?
A découvrir avec votre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com

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Maison 5 pièces 168 m² 10

FLINS SUR SEINE 78410

Maison de ville rénovée, entretenue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une activité libérale.
- Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 32 m², dégagement, cuisine neuve équipée et salle d'eau avec WC. Espace au rez-de-chaussée parfaitement adapté pour recevoir une profession libérale.
- 1er étage : Triple séjour de 62 m² avec cheminée, balcon, cuisine ouverte et WC séparé . Volumes généreux et belle luminosité.
- Combles aménagés : Un palier-bureau desservant deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
- Extérieur : terrain de 105 m² .
Une place de stationnement. Possibilité de louer un box fermé supplémentaire.

Points forts : rénovation de qualité, très bon état général, agencement flexible (habitation + usage professionnel possible), belle luminosité.

Visite sur rendez-vous , contactez Martial FÉE au 06 51 16 91 02.

Maison 7 pièces 154 m² 14

AUBERGENVILLE 78410

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Située dans le quartier recherché d'Élisabethville à Épône, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aubergenville (direction Paris Saint-Lazare et futur RER E), découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes.

Développant environ 154 m² habitables (180 m² utiles), elle offre une organisation idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant de près de 42 m², lumineux et modulable (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'une cuisine aménagée, d'une véranda d'accueil, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les combles aménagés proposent un espace palière et une chambre, parfaits pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Le niveau inférieur entièrement aménagé offre 3 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres, avec une salle d'eau et WC. Un espace idéal pour télétravail, adolescents, invités ou activité indépendante.
À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse exposée sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les + qui font la différence :
- Maison individuelle
- Jusqu'à 5/6 chambres
- Séjour 42 m² modulable
- Sous-sol aménagé (espace indépendant)
- Jardin exposé sud
- Quartier recherché
- Gare à pied + futur RER E

Confort & travaux récents :
- DPE D
- Toiture et vélux neufs (2025)
- Huisseries PVC + volets électriques
Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable, alors contactez Valérie (agent commercial RSAC 832 945 794 ) au 06 03 88 24 73 ou votre agence au 01 30 91 19 27
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Maison 7 pièces 135 m² 18

AUBERGENVILLE 78410

Située dans le secteur très recherché d'Elisabethville, cette maison individuelle de 135m² habitables édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m² offre de beaux volumes et un sous-sol total avec pièce aménagée pour un total de plus de 160m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct à un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol total aménagé propose une pièce de 27 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un garage de 24 m² vient compléter ce bien.
Consommation réelle en chauffage : 2000€ de Fioul sur 2025.

Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement apprécié, à proximité des commodités, du futur RER E accessible à pied, des écoles et de l'axe A13.
Pour organiser une visite, contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Maison 8 pièces 140 m² 10

FLINS SUR SEINE 78410

Venez découvrir cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec sa terrasse baignée de lumière, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille.
Un garage permet de stationner votre véhicule à l'abri, et une dépendance en dur offre un bel espace de rangement ou un futur atelier.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 810 m², propice à la détente et aux moments en extérieur.

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Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé