Maison de caractère aux prestations élégantes ! Coup de coeur assuré

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Maison de caractère aux prestations élégantes ! Coup de coeur assuré

AVIGNON 84000

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVIGNON

101 avenue Saint Ruf

84000 AVIGNON

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Réf : 1113

Maison années 30 rénovée vendue meublée et équipée de121 m² Avignon Saint-Ruf Quartier calme et recherché, à 15 min à pied des remparts Coup de coeur pour cette maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité, meublée et... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de caractère aux prestations élégantes ! Coup de coeur assuré

Descriptif

Réf : 1113

121 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

132 kWh/m2 par an

Surface terrain

311 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.

Une belle piscine ( 6 x 3 ) , un garage, et la possibilité de renter des véhicules sur le terrain en font des atouts non négligeables.
Des panneaux solaires et une climatisation ajoutent une touche de praticité éco-responsable et d'économies non négligeables !

Le plus : la maison comporte un studio entièrement indépendant (loué 400 € jusqu'à fin juin) permettant une rentabilité complémentaire que ce soit à l'année ou d'avantage en période du Festival.

Un véritable coup de coeur, alliant authenticité et confort .

Envisagez l'arrivée des beaux jours sereinement !

Contactez Elodie / Agence GUY HOQUET sans tarder pour de plus amples renseignements.

Guy Hoquet AVIGNON

101 avenue Saint Ruf

84000 AVIGNON

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé