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Havre de paix moderne à Biscarrosse ? Confort, espace et raffinement
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Havre de paix moderne à Biscarrosse ? Confort, espace et raffinement

BISCARROSSE 40600
850 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Réf : 3242
Laissez-vous séduire par cette sublime maison moderne, nichée dans un quartier résidentiel calme de Biscarrosse, où confort, espace et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lu... Voir plus
156 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Havre de paix moderne à Biscarrosse ? Confort, espace et raffinement

Descriptif

Réf : 3242
Laissez-vous séduire par cette sublime maison moderne, nichée dans un quartier résidentiel calme de Biscarrosse, où confort, espace et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lu... Voir plus
156 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Date ERP
13/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
43 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
19 kWh/m2 par an
Surface terrain
1268 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 43 kWh /m².an 19 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Volumes généreux et confort absolu
Maison 5 pièces 158 m² 11
BISCARROSSE 40600
795 000 €
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente, alliant modernité, espace et bien-être. Construite en 2019, elle offre des volumes lumineux et aérés, pensés pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Côté jour, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Sa cuisine moderne, sublimée par un puits de lumière, apporte une clarté exceptionnelle et un esprit chaleureux à l'ensemble. Un espace bureau dédié au télétravail vient compléter cet ensemble, pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

Côté nuit, la maison propose :
Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant,
Une suite parentale élégante, véritable cocon de confort, avec son WC indépendant,
Une chambre indépendante avec WC, salle d'eau et terrasse privée, parfaite pour recevoir, créer un espace d'accueil autonome ou encore générer un revenu locatif non négligeable.
Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant rangement et stationnement en toute simplicité.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé, invite à la détente.
Pour prolonger les beaux jours, plongez dans la piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux moments en toute saison.
La maison est également équipée de panneaux solaires ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques, apportant confort moderne et performance énergétique au quotidien.
Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, dans un cadre verdoyant et apaisant.

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé