Maison à vendre à Bondy - 5 pièces, 3 chambres, garage double

BONDY 93140
336 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Réf : 2773
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bondy, France. D'une superficie de 102 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La maison est construite sur un terrain de 312 m² et dispose d'un garage double, ainsi que de deux... Voir plus
102 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison à vendre à Bondy - 5 pièces, 3 chambres, garage double

Descriptif

Réf : 2773
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bondy, France. D'une superficie de 102 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La maison est construite sur un terrain de 312 m² et dispose d'un garage double, ainsi que de deux... Voir plus
102 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Accès Bus
8 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
22.83 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
237 kWh/m2 par an
Surface terrain
312 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 237 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux de 25 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 214 m², sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur.

Située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles avec enfants, avec une chambre au rez-de-chaussée et un accès facile aux écoles, dont l'École primaire Jean Macé et le Lycée Léo Lagrange, à seulement quelques minutes à pied. Les commodités ne manquent pas, avec des crèches et des établissements scolaires à proximité, ainsi que des parcs pour les loisirs.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au bus à seulement 6 minutes, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures et d'un portail électrique pour plus de sécurité.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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À seulement 10 minutes du tramway et à 0.80 km de la gare, vous pourrez dire adieu aux embouteillages et bonjour à la vie tranquille. Et pour les amateurs de shopping, les commerces sont à 150 mètres, parfait pour aller chercher le pain sans se transformer en marathonien !

Côté confort, la maison est équipée d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique avec radiateurs, et d'un ballon d'eau chaude pour des douches bien méritées après une longue journée. Vous apprécierez également le calme de l'endroit, idéal pour se reposer ou pour éviter d'entendre les disputes de voisinage.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé pour garer votre voiture, ainsi qu'une terrasse pour vos barbecues estivaux (ou vos soirées raclette, on ne juge pas).

Et si vous avez des enfants, pas de panique ! Vous êtes à proximité de plusieurs écoles, crèches et même d'un collège, de quoi les occuper sans avoir à les transporter sur des kilomètres.

Cette maison est un vrai petit bijou, alors ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations. Prix : 356000 €. C'est un investissement qui vaut le coup, croyez-nous !

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet
Collaborateur Adem MEJRI

Votre conseiller

Adem MEJRI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé