Achat Cahors 46000

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Un air de provence à 7 kms de Cahors !

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+15

Un air de provence à 7 kms de Cahors !

Cahors 46000

286 200 € *

* 286200 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10307

Les murs de pierres sèches encadre cette maison avec vue sur la campagne. Entrée avec placards, salon séjour de 38 m² donnant sur terrasses, cuisine équipée, partie nuit comprenant un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Un air de provence à 7 kms de Cahors !

Descriptif

Réf : 10307

Les murs de pierres sèches encadre cette maison avec vue sur la campagne. Entrée avec placards, salon séjour de 38 m² donnant sur terrasses, cuisine équipée, partie nuit comprenant un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh\/m2 par an

Cuisine

Équipée

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Central

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2001

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

2420 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1883€ et 1883€ au 01/01/2023

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 10 pièces 205 m² 15

A deux pas du centre-ville ensemble du XIX avec agrandissement contemporain comprenant deux logements :
- Maison d 'habitation principale de 150 m2 ( cuisine, salon salle à manger, quatre chambres, salle de bain WC, caves.
-Appartement mitoyen ( possibilité de connexion) de 55 m2 : cuisine pièce de vie, deux chambres salle de bain , WC.

Dépendances: un abri ouvert, une dépendance de 55 m2, un garage de 40 m2, une grange de 100 m2.
Travaux à prévoir, mais habitable.
Magnifique parc arboré, calme assuré, absence de vis à vis commerces à pied, bus à 20 m

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 8 pièces 217 m² 6

Immeuble restauré situé dans le quartier historique de cahors.
Vous pouvez que succomber au charme de l'ancien, tout en ayant le confort de l'ascenseur vous permettant d'accéder aux différents niveaux.
Dés l'entrée dans cet immeuble vous remontez le temps et l'architecture vous laisse sans voix.
Au 1er étage, un appartement T3 avec des peintures répertoriées.
Au 2ème / 3ème étage un appartement T4 avec grandes cheminées et salle de réception pour recevoir, 2 /3 chambres lumineuses et un espace détente en terrasse couverte.
Le bois , la brique, la pierre et l'escalier central ne vous laisseront pas indifférents.

Maison 5 pièces 133 m² 9

Maison avec jardin à deux pas du centre-ville – Beau potentiel !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Cahors, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, les écoles, la gare et les services accessibles rapidement.

Développant environ 170 m² de surface totale (133 m² habitables), elle se compose de beaux espaces de vie, de 3 chambres, de deux salles de bains, d'une véranda, d'un garage ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser ce bien et en faire une maison à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 346 m², une superficie idéale pour les enfants, les moments de détente en famille, un potager ou encore l'aménagement d'une piscine.

Les atouts :

Emplacement recherché, proche du centre-ville.
Grand jardin facile à aménager.
Beau potentiel après rénovation.
Garage et dépendance.
Menuiseries en double vitrage et classement énergétique C.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement privilégié et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé