Achat Cambo-les-Bains 64250

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Maison à vendre à Cambo-les-Bains - CGH326

Maison à vendre à Cambo-les-Bains - CGH326

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Maison à vendre à Cambo-les-Bains - CGH326

Cambo-les-Bains 64250

525 000 € *

* 525000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAMBO LES BAINS

84 Rue des Terrasses Maison Kiski Enea

64250 CAMBO-LES-BAINS

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Réf : CGH326

Au cœur de Cambo-les-Bains, station thermale réputée du Pays Basque, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, offrant 137 m² habitables sur un terrain plat et agréable de 512 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vi... Voir plus

137 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Cambo-les-Bains - CGH326

Descriptif

Réf : CGH326

Au cœur de Cambo-les-Bains, station thermale réputée du Pays Basque, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, offrant 137 m² habitables sur un terrain plat et agréable de 512 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vi... Voir plus

137 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1962

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Accès Bus

1 min

Accès Gare

5 min

Accès Ecole

3 min

Distance Train

1.60 km

Distance Commerces

0.50 km

Surface terrain

512 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4010€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Maison 14 pièces 269 m² 14

CAMBO-LES-BAINS 64250

Située dans l'hyper centre de Cambo-les-Bains, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 14 pièces réparties sur 269 m², elle comprend 6 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bain, 2 WC, un séjour exposé sud-ouest avec cheminée, ainsi que 2 balcons et une terrasse. Le terrain de plus de 1000m² plat est en partie protégé. Vous bénéficierez également de stationnement et d'une cave. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La maison est idéalement située à seulement 0,10 km des commerces, avec un accès facile aux écoles et aux transports en commun (bus à 5 minutes, gare à 1,5 km). La mer est à 25 km, l'aéroport à 20,6 km et l'autoroute à 16,2 km. Cambo-les-Bains est une ville touristique entourée de nature agréable, avec de nombreux parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés, médecins, hôpitaux, boucheries, boulangeries et bureaux de poste à proximité. Cette propriété est une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et privilégié. Contactez l'agence Guy Hoquet CAMBO LES BAINS pour plus d'informations et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 8 pièces 222.1 m² 15

CAMBO-LES-BAINS 64250

À Cambo-les-Bains, dans le quartier calme du Bas Cambo, à quelques minutes du centre et de ses commerces, cette maison de caractère développe 222 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un jardin clos et plat de 765 m² avec piscine.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux de 26 m², doté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger de 21 m². La cuisine indépendante de 17 m², complétée par un cellier, ouvre de plain-pied sur la terrasse et le préau — une configuration idéale pour les repas d'été et les grandes tablées.

À l'étage, une vaste pièce de 23 m² à double exposition, aujourd'hui aménagée en bureau-bibliothèque, séduira autant les amateurs de télétravail que les familles nombreuses. Elle s'accompagne de deux chambres et d'une salle de bains. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, sous une belle charpente apparente.

Au total, six chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC : une distribution rare, pensée pour recevoir.

Côté extérieur, la terrasse carrelée et son salon de jardin donnent sur une piscine de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant et d'une filtration au sel. Le préau couvert offre un volume libre à aménager selon les envies : salon d'été, espace de rangement ou atelier. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un coin ombragé et deux emplacements de stationnement.

Une maison généreuse, immédiatement habitable, où chacun trouve sa place — à voir sans tarder.

Guy Hoquet CAMBO LES BAINS

84 Rue des Terrasses Maison Kiski Enea

64250 CAMBO-LES-BAINS

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Votre conseiller

ELSA PINCHON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 903302677 BAYONNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 13h00

Dimanche

Fermé