Achat CHAPAREILLAN 38530

Achat CHAPAREILLAN 38530

Maison à vendre à Chapareillan avec beau potentiel- Référence 3952

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Maison à vendre à Chapareillan avec beau potentiel- Référence 3952

CHAPAREILLAN 38530

279 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Réf : 12252

Quartier calme et agréable, maison de village de 114,43m² à rénover sur 2 niveaux, avec dépendances. Le bien distribue un grand sous-sol de 3 pièces (caves et chaufferie). L'habitation est orientée Est-Ouest, et positionnée sur 549 m² de terrai... Voir plus

114.43 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison à vendre à Chapareillan avec beau potentiel- Référence 3952

Descriptif

Réf : 12252

Quartier calme et agréable, maison de village de 114,43m² à rénover sur 2 niveaux, avec dépendances. Le bien distribue un grand sous-sol de 3 pièces (caves et chaufferie). L'habitation est orientée Est-Ouest, et positionnée sur 549 m² de terrai... Voir plus

114.43 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Date ERP

23/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

404 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Une cuisine indépendante.

Un séjour/salon agrémenté d'une cheminée.

2 grandes chambres de 15 m² chacune.

Un bureau (idéal chambre d'enfant ou télétravail).

Une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'un balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue et du soleil.

Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance :

Une grange attenante d'environ 75 m², offrant de superbes possibilités d'agrandissement ou de création d'atelier.

Un bassin alimenté par une source, apportant un charme unique.

Une cave en sous-sol.

Rénovation & Accompagnement Personnalisé

Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique (Audit énergétique réalisé). En tant qu'Éco-Conseillère labellisée, Je vous accompagne avec :

Une vision claire des améliorations possibles.

2 simulations de travaux chiffrées.

Le calcul détaillé des aides financières auxquelles vous avez droit.

Prix de vente : 258 000 € (Honoraires charge vendeur)
Performance Énergétique

DPE : G (534 kWh/m²/an)
GES : C (env. 55 Kg CO2/m²/an)

Intéressé(e) par ce projet de vie ? Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 04.76.08.22.09

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Votre conseiller

Patrick MAMICHEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

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Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

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Samedi

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