Maison T4/5 de 127 m2 sur une parcelle d'environ 264 m2

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Maison T4/5 de 127 m2 sur une parcelle d'environ 264 m2

CUGNAUX 31270

288 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Réf : 815

En exclusivité, centre ville de Cugnaux
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale située proche de tous commerces et transports.
Cette maison propose une configuration atypique, une rénovation très design, et se compo... Voir plus

Nos honoraires

127 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison T4/5 de 127 m2 sur une parcelle d'environ 264 m2

Descriptif

Réf : 815

Nos honoraires

127 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1965

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Date ERP

02/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2420€ au 01/01/2023

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Cette maison familiale de 112 m2 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m2 qui bénéficie d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 40 m2 avec une superbe vue dégagée.
- d'un bureau, d'un cellier, d'un WC

A l'étage :
- de 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. La seconde chambre de 15 m2 est également équipée d'un dressing.
- d'une salle de bains, d'un WC
- climatisation (gainable)

PRESTATIONS :
- chauffage électrique, poêle à bois
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants centralisés
- climatisation gainable
- CUISINE RECENTE

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement pour les vélos, outils, atelier, avec porte de garage et une place de parking.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79.

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé