Maison Cugnaux 141 m2 sur une parcelle d'environ 519 m2

+12

Maison Cugnaux 141 m2 sur une parcelle d'environ 519 m2

CUGNAUX 31270

335 000 € *

* 335000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 850

Maison familiale, de construction traditionnelle , de 141 m2 sur une parcelle de 519 m2 environ, dans un environnement calme, proche de tous commerces, transport et écoles.

Elle se compose ainsi :

- d'un salon-séjour de 26... Voir plus

Nos honoraires

141 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Cugnaux 141 m2 sur une parcelle d'environ 519 m2

Descriptif

Réf : 850

Nos honoraires

141 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Electrique

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Date ERP

27/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2540€ au 01/01/2021

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 153 m² 16

VILLENEUVE TOLOSANE 31270

349 000 €

Maison familiale T 5/6 de construction traditionnelle dans un environnement calme, sur une jolie parcelle arborée de 1 200 m2 environ avec puits

Très beau potentiel pour cette maison lumineuse et entretenue de 153 m2 organisée sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

- un premier lieu de vie avec une chambre, une salle d'eau, WC, une kitchenette ouverte sur une pièce de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Deux grands garages de 30 m2 avec possibilité d'agrandissement.

A l'étage vous disposerez :

- d'un salon-séjour traversant de 30 m2 avec cheminée insert, d'un balcon de 12 m2, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC.

Prestations : menuiseries bois double vitrage, isolation mur Nord et Ouest, crépis traditionnel intact, isolation des combles au chanvre

Energie : Chauffage au gaz avec chaudière de qualité, cheminée avec insert.

Travaux : Traitement et nettoyage de la toiture, faitage refait en 2019.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de beaux volumes avec une belle qualité de construction.

Arrêt Bus L11 à 10 mn, proche des commerces.

Prix vente 349 000 € HAI Honoraires agence inclus
honoraires charges vendeurs

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien.

Maison 5 pièces 103 m² 12

CUGNAUX 31270

340 000 €

Maison familiale T 5 de 103 m2 sur une parcelle de 1 000 m2
située dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités, et transports.
Maison de 1980 sur vide sanitaire.

Cette maison de 1980 se compose comme suit :

- d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d''un WC, salle d'eau
Prévoir quelques travaux, avec beaucoup de potentiel.

Vous bénéficierez en plus d'une buanderie 15 m2 d'un atelier de 14 m2, d'un abri de jardin

Le tout sur une parcelle de 1000 m2 avec puits

Prestations :
- menuiseries double vitrage bois, volets bois
- chauffage électrique, climatisation réversible 4 ans
- portail et portillon récents

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien, au 05 82 08 61 79

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 148 m² 14

CUGNAUX 31270

345 000 €

Centre de Cugnaux, proche de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse de 148 m2 comprenant un appartement de 40 m2 environ, avec entrée indépendante, sur une parcelle d'environ 600 m2.

Cette maison familiale à rénover, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- d'une belle entrée
- d'un salon séjour
- d'une cuisine
- de deux chambres dont une de 18 m2
- d'une salle d'eau
- d'un WC séparé

A l'étage :
1ère partie composée de deux chambres
2ème partie composée d'un appartement T2 de 39 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains, WC.

Vous bénéficierez également de 2 grands garages de 37 m2 et 24 m2.

Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, remise au goût du jour.
Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse située en centre ville.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Maison 5 pièces 99 m² 13

FROUZINS 31270

335 000 €

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale T 5 de plain-pied de 99 m2, sur une parcelle de 770 m2.

Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison se compose ainsi :

- d'une entrée,
- d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour , pour une surface totale d'environ 50 m2
- d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC
- d'un WC séparé
- d'un cellier en plus de la surface habitable
- d'un garage

Prestations :
Menuiseries double vitrage bois, volets bois
Climatisation réversible, chauffage électrique

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite.

Maison 4 pièces 90 m² 12

VILLENEUVE TOLOSANE 31270

321 000 €

Maison T4 de plain-pied proche des transports, et des commerces, située sur une parcelle de 512 m2, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison familiale se compose ainsi :

d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous disposerez également d'un garage, aménagé en partie en buanderie.

Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique,
Panneaux solaires - faible consommation énergétique

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin de prendre rendez-vous pour une visite, au 05 82 08 61 79

EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 112 m² 15

VILLENEUVE TOLOSANE 31270

307 700 €

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 + un bureau, sur une parcelle d'environ 208 m2. Elle se situe proche de toutes commodités (commerces et transports bus ligne 58, 85 et L11), dans un environnement calme avec vue dégagée.

Cette maison familiale de 112 m2 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m2 qui bénéficie d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 40 m2 avec une superbe vue dégagée.
- d'un bureau, d'un cellier, d'un WC

A l'étage :
- de 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. La seconde chambre de 15 m2 est également équipée d'un dressing.
- d'une salle de bains, d'un WC
- climatisation (gainable)

PRESTATIONS :
- chauffage électrique, poêle à bois
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants centralisés
- climatisation gainable
- CUISINE RECENTE

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement pour les vélos, outils, atelier, avec porte de garage et une place de parking.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79.

EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 93 m² 11

CUGNAUX 31270

358 000 €

Au coeur de Cugnaux, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au centre ville, avec un environnement calme et recherché.

Elle se compose comme suit :
- d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 43 m2, avec accès à la véranda, d'une salle de bains récente, d'un WC.

Combles aménageables

Prestations :
- menuiseries en alu double vitrage, volets roulants
- isolation récente
- climatisation
- chauffage au gaz

Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 95 m2, d'une parcelle de 530 m2, joliment arborée

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin de prendre rendez-vous pour une visite au 05 82 08 61 79.

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé