Cugnaux Maison Plain-pied 5 pièces 115 m2

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T 6 /7 de 154 m2 située sur une parcelle de 580 m2 joliment arborée, proche de toutes commodités à pied, commerces à 800 m, transports L11 à 600 m, écoles (600 m collège, 1.5 km du lycée ).

Cette villa lumineuse et entretenue se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour déplafonné, avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à la véranda, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie,
- d'un bureau, d'une chambre de 17 m2 avec salle d'eau,
- d'un WC séparé

- à l'étage : de 4 chambres (une de 14,60 m2 ), d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m2 avec rochelle, d'une piscine avec dôme de protection, d'un abri de jardin, d'un carport 2 voitures et d'un parking pour 2 autres voitures.

Prestations : construction 1991

- menuiseries bois double vitrage, volets bois
- chauffage électrique
- isolation
- toiture en bon état , réfection 2015, zinguerie 2017, révision 2025
- ravalement façade 2022
- tableau électrique récent
- VMC récente

PISCINE 4 *8 AVEC DÔME DE PROTECTION : liner 2023, pompe 2024

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien situé dans une environnement recherché, au 05 82 08 61 79

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6/7 en centre ville de Villeneuve-Tolosane, de 171 m2, de belle construction, sur une parcelle d'environ 742 m2.

Cette belle bâtisse avec sous-sol de 74 m2, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée, d'une cuisine de 23 m2, d'un cellier,
- d'un salon-séjour de 42 m2, d'une chambre avec salle d'eau,
- d'un WC séparé, d'une véranda

A l'étage :
- de 4 chambres avec placards, dont une avec point d'eau, et deux de plus de 15 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bains.

Vous bénéficierez en plus du sous-sol d'un garage de 18 m2

Prestations :
- menuiseries PVC double vitrage, volets bois
- chauffage au gaz, et électrique

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un environnement proche de toutes commodités : commerces, transports L 58 à 50 m, L 11 à 100 m, écoles (maternelle, collège, lycée), centre médical (médecins, dentistes, infirmiers), mairie, poste, restaurants.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet de Cugnaux au 05 82 08 61 79 afin de convenir d'un rendez-vous de visite