Maison à vendre à Dolus d'Oléron - Un petit coin de paradis !

Découvrez cette charmante maison atypique, type arcachonnaise, à vendre à Dolus d'Oléron (17550), un bien rare sur le marché ! Avec ses 74 m² de surface habitable, cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain spacieux de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.

Exposée plein sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À seulement 1,30 km de la mer et des commerces, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Ce quartier de Dolus-d'Oléron est un endroit paisible et agréable, proche de la plage et de la forêt, parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.

Le bien peut être vendu complétement meublé au même prix.

Le prix de vente de cette maison est de 284 000 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19 %.

Référence de l'annonce : 12071.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dolus d'Oléron, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature !

Avec une surface de 76m², cette maison récente construite en 2004 vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables situées de plain pied.
Profitez d'une cuisine neuve ouverte réalisée par Mobalpa dolus, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous trouverez 3 chambres de plus de 10m² chacune, un WC séparé et une grande salle d'eau.

Le terrain de 265 m² comprend une belle terrasse de plus de 30 m² en bois, avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. Le calme de l'environnement vous permettra de vous ressourcer après une longue journée.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pratique avec un garage et deux places de parking. La fibre optique est également disponible pour un accès internet rapide.

Située dans le quartier agréable de Dolus-d'Oléron, vous serez à proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des parcs, sans oublier la mer à quelques pas ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite !

Elle est à vendre pour la somme de 272 000 €. Le prix net est de 258 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43 %.

Référence de l'annonce : 12298.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - MAISON pratique et bien entretenue, située à Dolus d'Oléron, à proximité des commodités, offrant un agencement confortable et fonctionnel.

D'une superficie habitable d'environ 92 m², elle est complétée par une grande mezzanine portant la surface totale à environ 106 m².

La maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres de plain-pied.
Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, ainsi que d'un cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien.

A l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, jeux, ou troisième chambre selon vos besoins.

Le bien est implanté sur un terrain clos de 440 m².

Une maison en bon état, polyvalente et adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un usage secondaire.

Elle est à vendre pour la somme de 279 000 €. Le prix net est de 263 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08 %.

Référence de l'annonce : 12302.

Contactez nous au plus vite pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.