Maison plain-pied 5 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

FONTENAY TRESIGNY 77610
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2329
À vendre, charmante maison de plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 88 m², située à Fontenay Trésigny. Construite en 1975 , cette maison offre un cadre de vie calme en impasse, sur un terrain de plus de 430 m². Elle comprend une entrée ave... Voir plus
88 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison plain-pied 5 pièces à vendre à Fontenay Trésigny

Descriptif

Réf : 2329
À vendre, charmante maison de plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 88 m², située à Fontenay Trésigny. Construite en 1975 , cette maison offre un cadre de vie calme en impasse, sur un terrain de plus de 430 m². Elle comprend une entrée ave... Voir plus
88 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour
30.95 m2
Jardin
Oui
Année construction
1975
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
05/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
241 kWh/m2 par an
Surface terrain
430 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€

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Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premières secondes? Celle-ci en fait partie.

Construite en 2022 et bénéficiant toujours de la garantie décennale, cette maison d'environ 87 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable, sur une parcelle de 331 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², où le salon, le séjour et la cuisine ouverte se réunissent dans un espace convivial, baigné de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en PVC double vitrage.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un stationnement privatif accessible par portail motorisé et un environnement résidentiel paisible viennent parfaire l'ensemble.

Située à Neufmoutiers-en-Brie, la maison bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des services du quotidien. Les gares de Tournan-en-Brie (RER E et ligne P) et de Marles-en-Brie permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est francilien.

Une maison récente, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Collaborateur Anthony SAGARDOY

Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé