VENTE d'une maison 5 pièces (104 m²) à L ISLE D ABEAU

VENTE d'une maison 5 pièces (104 m²) à L ISLE D ABEAU

L ISLE D ABEAU 38080

310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Réf : 1437

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : dans le quartier Pierre Louve, découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest de 104 m² et de 421 m² de terrain localisée à L ISLE D ABEAU (38080).

Il s'agi... Voir plus MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : dans le quartier Pierre Louve, découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest de 104 m² et de 421 m² de terrain localisée à L ISLE D ABEAU (38080).

Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1992. Elle comporte une belle pièce à vivre de 45 m², une suite parentale de 15 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains et deux toilettes. Elle est équipée d'une climatisation. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Elle est également équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, elle comporte deux terrasses, deux balcons et un jardin.

Concernant votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage.

Elle est proche de toutes commodités : la maison se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Maternelle Côteau de Chasse Groupe Scolaire 16 et l'École Primaire Côteau de Chasse Groupe Scolaire 16 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

C'est un bien en copropriété : il y a 29 lots et 240 € de charges annuelles sont à anticiper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV , avec Gauthier Amandine au 650461786 Voir moins

Nos honoraires

104 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'une maison 5 pièces (104 m²) à L ISLE D ABEAU

Descriptif

Réf : 1437

Nos honoraires

104 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Etage

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

240 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

Surface séjour

45 m2

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 906€ et 1226€ au 01/01/2021

Le quartier

Centre-ville - Village est un quartier de L'Isle-d'Abeau Voir plus

Informations clés du quartier

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Votre conseiller

Amandine Gauthier, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé