Maison à vendre de 5 pièces de 78 m²

La Turballe 44420
403 000 € *

* 403000 € honoraires inclus

385 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 905
À 7 MINUTES À PIED DU PORT ET DE LA PLAGE ! Au cœur de La Turballe, découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du centre-ville et du bord de mer à pied. Elle offre 3 belles chambres, dont d... Voir plus
78 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison à vendre de 5 pièces de 78 m²

Descriptif

Réf : 905
À 7 MINUTES À PIED DU PORT ET DE LA PLAGE ! Au cœur de La Turballe, découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du centre-ville et du bord de mer à pied. Elle offre 3 belles chambres, dont d... Voir plus
78 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
183 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Récent
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1985
Salle(s) de bains
1
WC
2
Surface terrain
401 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suffisamment spacieuse pour être facilement redistribuée en deux chambres si nécessaire, d'un vaste palier et d'une salle de bains avec WC.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout. Elle dispose également d'un garage avec électricité et arrivée d'eau, ainsi que d'une place de stationnement extérieur.
A seulement 1,5 km des plages, du port et des commerces, cette maison réunit confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé