A 2 pas de la côte sauvage.

LE POULIGUEN 44510
800 000 € *

* 800000 € honoraires inclus

770 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Réf : 103
Venez découvrir cette maison idéalement située à 10 min à vélo du centre ville et des commerces et à 1 min de la plage à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée donnant sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa... Voir plus
103 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
A 2 pas de la côte sauvage.

Descriptif

Réf : 103
Venez découvrir cette maison idéalement située à 10 min à vélo du centre ville et des commerces et à 1 min de la plage à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée donnant sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa... Voir plus
103 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Nombre garages/Box
1
Date ERP
14/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
63 kWh/m2 par an
Surface terrain
258 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 63 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€

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Le quartier

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22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé