Maison 5 pièces (107 m²) en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS

EXCLUSIVITÉ - A 5 min de la BASOCHE-PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME

A 5 min de la BASOCHE ET ALLIANCE-En vente : proche écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous proposer ce pavillon de 5 pièces au calme plein nord, de 115 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

C'est un pavillon de 3 étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve au rez-de-chaussée une Salon/salle à manger avec une cuisine américaine. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, d'une chambre de 18 m². Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un cagibi. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz (chaudière à condensation). Elle est en très bon état général. Elle est équipée de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage. Un GARAGE vient agrémenter le tout, il y a tout de même la possibilité de garer une voiture a l'extérieur. L'accès direct au jardin vous permettra de profiter de l'ensoleillement et du calme environnant.

Elle comporte un balcon et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 411 m².

Dans un quartier calme, le pavillon est proche de toutes commodités : le pavillon est situé à moins d'une minute des commerces et à neuf minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve l'arrêt de tram à 12 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries. 3 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 € et 2 420 €.

Son prix de vente est de 349 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS.

BASOCHE - Découvrez une maison en meulière d'exception, entièrement rénovée pour répondre à vos exigences les plus élevées. Avec ses 3 chambres et ses comble aménageable, cette Maison offre un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille.

Le Rez-de-Jardin, aménagé sur 40 m2, constitue un véritable atout un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un cabinet indépendant, une salle de jeux ou toute autre fonction que vous désirez. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la beauté de votre jardin, orienté plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison en meulière, en plus d'offrir un cadre idyllique, garantit une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de chaque espace de vie, sans aucune contrainte extérieure.

Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne crée une atmosphère unique et chaleureuse.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison en meulière d'exception.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a les lignes 105, 8 , 114 , 146 et 147 du bus, une gare (Les Pavillons-sous-Bois) ainsi que la ligne de tramway T4 (Les Pavillons-sous-Bois) 7 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace des Arts de même que sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 399 000 €.

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche de tous commerces, venez visiter aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cette maison de 6 pièces au calme de 100 m² et de 433 m² de terrain.

C'est une maison des années 30 et avec sous-sol. Un interphone assure un accès sécurisé. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un séjour double de 24 m², de deux chambres de 8 m² et 10 m², d'un bureau et d'une salle de bains. Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 6 m² et 9 m². Une salle à manger de 11 m² et une cuisine indépendante se trouvent au sous-sol. La maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de la maison est en bon état. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, elle comporte un jardin.

La maison se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Il y a l'arrêt de tram à 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur un conservatoire, un théâtre, une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation non loin du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 366 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cette maison en vente.