Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison avec jardin et garage Marmande

Maison avec jardin et garage Marmande

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Maison avec jardin et garage Marmande

+13

Maison avec jardin et garage Marmande

MARMANDE 47200

129 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5896

Maison avec jardin dans un quartier recherché de Marmande Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Élevée d'un niveau, elle bénéficie d'u... Voir plus

86 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison avec jardin et garage Marmande

Descriptif

Réf : 5896

Maison avec jardin dans un quartier recherché de Marmande Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Élevée d'un niveau, elle bénéficie d'u... Voir plus

86 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1969

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

25/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

370 kWh/m2 par an

Surface terrain

473 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 370 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 80* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

80 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3820€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 135 m² 8

Idéalement située en plein centre ville, venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'à être modernisée .
D'inspiration et de style "années 30" elle vous offre 135 m² habitables .
Vous trouverez en rez de chaussée un agréable salon, une salle à manger lumineuse donnant sur jardin, une cuisine et des wc, au 1 er étage : 2 chambres dont 1 avec balcon et buanderie attenante , une salle de bains au 2 éme étage : une 3ème chambre et des combles aménageables
De plus vous découvrirez un joli jardin luxuriant à l'abri des regards pour vos soirées d'été

Ce bien vous est proposé au prix de 118 800 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5798
Prévoir travaux d'amélioration

Maison 2 pièces 45 m² 6

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette charmante petite maison située entre Marmande et La Réole.

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le jardin sans vis à vis d'environ 750m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Idéale pour un primo accédant, ou bien encore un couple ... Cette maison est faîte pour vous!
Son prix est fixé à 118 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents au 05.53.64.36.36.
Réf : 5912

Maison 4 pièces 75 m² 12

COEUR DE VILLE
Idéalement située en plein coeur du centre ville , cette charmante maison rénovée offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie , deux chambres dont une en rez de chaussé , deux salles d'eau un espace bureau.
Une cour complète ce bien offrant un espace extérieur appréciable en centre ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces écoles hôpital gare....
Idéal résidence principale ou investissement.
Ce bien vous est proposé au prix de 140 400.00 euros honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans attendre, contactez nous pour une visite ref 5943

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé