Maison à vendre à Maureillas-las-Illas - 5 pièces avec piscine

MAUREILLAS LAS ILLAS 66480
312 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Réf : 6003
Charmante maison située à Maureillas-las-Illas. Superficie habitable de 117 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour les grandes familles. Terrain de 724 m², offrant un espace extérieur agréable. Maison, construit... Voir plus
117 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison à vendre à Maureillas-las-Illas - 5 pièces avec piscine

Descriptif

Réf : 6003
Charmante maison située à Maureillas-las-Illas. Superficie habitable de 117 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour les grandes familles. Terrain de 724 m², offrant un espace extérieur agréable. Maison, construit... Voir plus
117 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de caves
8.18
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
08/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
209 kWh/m2 par an
Surface terrain
724 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 209 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2880€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Maison indépendante avec piscine et jardin
Maison 7 pièces 100 m² 17
MAUREILLAS-LAS-ILLAS 66480
310 000 €
Située à Maureillas-las-Illas, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche du centre-ville et des commerces.

Cette maison de 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 635 m², est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon séjour convivial, d’une cuisine, d’une loggia de 23 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une chambre indépendante..

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son extérieur. Le terrain, plat, clôturé et facile d’entretien, offre un agréable espace de vie autour de la piscine. La véranda permet également de profiter du jardin en toute saison.

La propriété dispose d’un garage de 21 m², d’un carport permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi que d’un portail électrique.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’une cheminée.

La maison est en bon état général et a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment la réalisation d’un liner armé pour la piscine, des travaux de peinture, ainsi que des interventions concernant la toiture et l’isolation des combles.

Cette maison réunit plusieurs qualités recherchées : un quartier calme et apprécié, la proximité du centre-ville et des commerces, une belle parcelle de 635 m², un terrain plat et facile à entretenir, ainsi qu’une piscine qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193)
07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé