MONTREUIL – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL

À vendre à Montreuil, cette charmante maison de 70m2 habitables(90m² habitables total pour 116,34 m² au sol) sur une parcelle de 112m2 est située à 1.2km de la gare RER E Rosny sous Bois - Entrée - Séjour avec accès terrasse extérieure - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres dont une mansardée avec 27m2 au sol -bureau- Salle d'eau avec wc - Wc séparés - Dégagements - Rangements - Sous-sol avec : buanderie - pièce aménageable, salle d'eau avec wc - Possibilité de stationner un véhicule.
Très bon état général -

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Cimetière de Vincennes est à 1 minute à pied, desservi par les lignes 122, 124, et 127.

Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221).

L'agence Guy Hoquet a le coup de coeur de vous présenter en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, située boulevard Théophile Sueur à Montreuil. Implantée dans un secteur dynamique et recherché, elle offre un fort potentiel de valorisation.

À rafraîchir entièrement, cette maison constitue une page blanche idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image. Ses beaux volumes et son agencement modulable permettent d'envisager de multiples configurations pour s'adapter parfaitement à tous vos projets de vie.

Un espace extérieur privatif : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Un box fermé : Un atout rare et précieux en zone urbaine, idéal pour le stationnement ou un espace de stockage sécurisé.

En résumé :
- Type de bien : Maison de ville (exclusivité Guy Hoquet)
- État : À rafraîchir / Grand potentiel de personnalisation
- Extérieur : Espace extérieur agréable
- Stationnement : Box privatif inclus
- Situation : Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports

Cible : Idéal pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acheteurs en quête d'un bien unique à personnaliser dans un secteur en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr