Maison contemporaine de plain pied avec piscine proche d'ORTHEZ

Dans un cadre alliant histoire et confort moderne, cette maison de 1600 entièrement rénovée vous séduira par ses 362 m² d 'espaces généreux, ses murs en pierres et ses poutres apparentes.
Idéal pour les grandes famille ou pour un projet de gite, cette propriété vous offre une partie indépendante, prête à être louée ou à accueillir vos proches dans un cadre chaleureux.
Le salon principal, avec ses 103 M² et sa belle hauteur sous plafond est exceptionnellement spacieux, propice à la détente et à la convivialité.
L'ensemble de la maison allie avec élégance le cachet de l'ancien à des éléments modernes, tout en préservant plusieurs éléments authentiques.
Située dans un secteur stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers ce qui facilite vos déplacements.
La maison est équipée du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Niveau performance énergétique, elle est classée en C.
La plage la plus proche se trouve à 50 mn et la première piste de ski a moins d'une heure.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison ou chaque pierre raconte une histoire !

Située à proximité d'Orthez, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 d'une superficie de 148 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un salon/séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière, véritable coeur de la maison, ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle et conviviale, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche répond parfaitement aux besoins de la famille, complétée par un cellier pratique pour l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine au chlore de 8 X 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le portail électrique, l'enrobé à l'avant de la maison, le garage et le carport assurent confort et facilité de stationnement. La maison bénéficie également de 11 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec encore 24 années de garantie, ainsi que de la fibre, apportant un véritable atout en termes de performance énergétique et de confort moderne. Une propriété clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'une maison récente, lumineuse et parfaitement équipée.

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Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Orthez, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette belle maison d'architecte offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant élégance, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent immédiatement le sentiment d'une maison pensée pour vivre pleinement au quotidien. Le vaste séjour double, agrémenté d'un insert, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière, il offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. Dans son prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un cellier attenant, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités et s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'amis ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme sur un magnifique terrain paysagé de 2306 m². Véritable prolongement de la maison, cet écrin de verdure apporte espace et intimité tout en offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Un environnement privilégié, suffisamment proche des commodités et du centre-ville pour profiter pleinement de la vie Orthézienne, tout en bénéficiant d'une agréable sensation de campagne.

La propriété dispose également d'un abri voitures et d'un atelier, venant compléter harmonieusement l'ensemble.

Pensée pour offrir un confort durable, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol par chaudière gaz de ville, du double vitrage, d'un portail électrique et d'un visiophone.

Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une situation particulièrement recherchée. Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial confortable, proche du centre-ville, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une remarquable vue sur les Pyrénées.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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