Exclusivité à Périgny : Maison 5 pièces avec jardin et garage

À vendre à Périgny, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une véranda lumineuse, elle saura vous séduire. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation énergétique (DPE C).
Garage. Et possibilité de bureau.

La salle d'eau moderne de 6 m² complète l'ensemble. Située à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 8 à seulement 3 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares de La Rochelle et Aytré-Plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

Le prix de cette propriété est de 399 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée  C pour une consommation énergétique de  134 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro  850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

 Référence : 8557.