Achat SAINT ALBAIN 71260

Achat SAINT ALBAIN 71260

Maison 4 CHS + Dépendance et Grand Terrain Constructible - 71260 SAINT-ALBAIN

Maison 4 CHS + Dépendance et Grand Terrain Constructible - 71260 SAINT-ALBAIN

Maison 4 CHS + Dépendance et Grand Terrain Constructible - 71260 SAINT-ALBAIN

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+14

Maison 4 CHS + Dépendance et Grand Terrain Constructible - 71260 SAINT-ALBAIN

SAINT ALBAIN 71260

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 564

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Découvrez cette charmante maison implantée sur un vaste terrain de plus de 3100 m² constructible, présentant une vue dégagée et une proximité des commodités locales. Parfaite pour une famille, cette maison spacieuse propose t... Voir plus

158.05 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison 4 CHS + Dépendance et Grand Terrain Constructible - 71260 SAINT-ALBAIN

Descriptif

Réf : 564

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Découvrez cette charmante maison implantée sur un vaste terrain de plus de 3100 m² constructible, présentant une vue dégagée et une proximité des commodités locales. Parfaite pour une famille, cette maison spacieuse propose t... Voir plus

158.05 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Train

3 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42 m2

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

23/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

257 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

216 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Vue dégagée - Grand terrain constructible - 4 Chambres - Climatisation - Proches commodités, gare et axes autoroutiers

Surface terrain

3180 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 257 kWh /m².an 216 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5620€

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Avis

Votre agent

Vue dégagée - Grand terrain constructible - 4 Chambres - Climatisation - Proches commodités, gare et axes autoroutiers

Sébastien PONCET

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 162.26 m² 18

SAINT GENGOUX DE SCISSE 71260

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Maison possibilité deux logements.

Découvrez cette maison pleine de charme à Lugny, située dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée à couper le souffle. Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un espace de vie indépendant.

Orientée Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité. À l'étage, vous serez séduit par une belle terrasse où vous pourrez savourer des moments ensoleillés. Ce niveau comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté de rangements pratiques.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, parfait pour la location ou pour recevoir vos proches. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté dépendances, la propriété propose une chaufferie, une buanderie, un garage et une cave, idéals pour répondre à vos besoins de stockage.

Le terrain de 1940 m² environ est entièrement paysagé et sans vis-à-vis, offrant un cadre extérieur paisible et privé. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement ainsi que des rénovations énergétiques pourraient être envisagés pour optimiser le confort de cette maison.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un cadre privilégié !

Maison 4 pièces 67.45 m² 18

VIRE 71260 71260

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets.

La maison d'habitation développe une surface habitable de 67,45 m², pour environ 80 m² au sol utiles. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une entrée pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement distribue deux chambres supplémentaires.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses et constituent un véritable atout pour ce bien.

Une première dépendance de plus de 100 m² au sol permet d'envisager un aménagement en duplex. La toiture est en bon état et le bâtiment dispose déjà d'un pare-pluie, offrant une base saine pour un futur projet.

Une seconde dépendance d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

Une troisième dépendance de 26,19 m² nécessitera davantage de travaux, mais offre un potentiel supplémentaire.

Enfin, un garage d'environ 25 m² vient parfaire cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou la création de logements supplémentaires.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Maison 4 pièces 86.05 m² 18

SAINT ALBAIN 71260

Située dans un environnement recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023 par un constructeur de qualité, offrant des prestations modernes et tout le confort du neuf.

Encore sous garantie décennale, cette maison vous assure sérénité et tranquillité pour de nombreuses années. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un accès direct à l'extérieur. Cet espace convivial accueille un séjour et une salle à manger, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l'arrière de celle-ci, un espace cellier vient compléter les rangements.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

Un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de 963 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison récente, aux normes actuelles, économe en énergie et offrant tout le confort du neuf. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Maison 6 pièces 123.28 m² 15

Maison familiale de plain-pied avec piscine ! Village viticole du nord Mâconnais

Au coeur d'un environnement recherché, dans un charmant village viticole du nord Mâconnais, découvrez cette maison de plain-pied aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille entre calme et convivialité.

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon légèrement en contrebas. Cet agencement apporte du caractère et du relief à l'ensemble, tout en conservant une belle continuité des espaces. Un poêle à bois vient compléter cet espace et renforce l'ambiance chaleureuse de la maison.

Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cette partie.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une configuration rare, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne.

Implantée sur un terrain de 928 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espaces terrasses selon l'exposition, et une piscine pour profiter des beaux jours.

Une maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie apprécié, à découvrir sans tarder.

Maison 7 pièces 136.94 m² 17

SAINT GENGOUX DE SCISSE 71260

Située au coeur d'un village viticole prisé au nord de Mâcon, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et de beaux volumes.

La maison offre une surface habitable de 136,94 m² et est édifiée sur cave et dépendances. Le premier étage s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une cuisine avec espace buanderie, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue magnifique. Une large baie vitrée permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'étage accueille une mezzanine, quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le charme de la pierre, les éléments en bois et l'authenticité de l'ancien confèrent à cette maison beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse.

En complément, un garage non attenant ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur du Nord-Ouest Mâconnais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À très bientôt pour votre coup de coeur immobilier !

Maison 5 pièces 102.19 m² 15

CHARBONNIERES 71260

Exclusivité Guy Hoquet Charnay les Macon - Découvrez une Charmante Maison dans le Mâconnais : Une Véritable Pépite !

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du village de Charbonnières. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces, de l'entrée d'autoroute et de la gare, elle allie praticité et sérénité.

Au premier étage, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol offre de nombreux atouts supplémentaires : Une suite parentale avec espace douche. Un garage spacieux, une buanderie ainsi qu'une cave.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain et paysagé de plus de 1000 m², idéal pour les jeux des enfants ou pour aménager un bel espace détente.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Sébastien PONCET

Votre conseiller

Sébastien PONCET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé