Maison plain-pied 125 m² – terrain 4 560 m² – Saint-Géry-Vers

Vous êtes à la recherche d’une maison alliant espace, confort et potentiel pour votre famille ? Située au cœur du bourg d’Espère, cette maison d’environ 140 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour,

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le dernier niveau, situé sous combles, accueille une grande chambre

Le rez-de-jardin comprend une cave, parfaite pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², aménagé en terrasses, offrant plusieurs espaces agréables pour se détendre en toute tranquillité.

En complément, une grande annexe d’environ 120 m² vous offre de nombreuses possibilités : garage spacieux, atelier ou encore projet d’aménagement pour de l’investissement locatif (CUO en cours).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

🏡 Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Terrain 1 084 m² – Trespoux-Rassiels

À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, offrant 86 m² habitables sur un terrain clos de 1 084 m², dans un environnement calme et agréable.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour donnant accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent l’ensemble.
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Côté confort, vous bénéficierez de prestations modernes :
✔️ Climatisation réversible
✔️ Chauffage électrique individuel
✔️ Eau chaude thermodynamique
✔️ Fenêtres PVC double vitrage
✔️ Fibre optique
✔️ Excellent classement énergétique DPE A / GES A

À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable, d’un garage fermé et d’un stationnement extérieur, le tout sur un terrain facile d’entretien.
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📍 Commune de Trespoux-Rassiels

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant modernité, performance énergétique et tranquillité.

📞 À visiter sans tarder !

Proche de toutes les commodités et située au calme dans une impasse.

Maison en partie de plain pied avec un grand sous-sol.

Travaux à prévoir.

Huisseries double vitrage.

Maison reliée au tout à l'égout.