SIRAN : maison T5 (129 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 48 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Narbonne, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 87 m² en vente à CESSERAS (34210). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une cuisine aménagée équipée de 23 m². Le demi-étage offre un salon de 20 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², un bureau et une salle de bains. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.
Le grenier en très bon état offre une superficie de 47m2 .

Une terrasse et un jardin de 315 m² sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. La maison possède aussi une cave. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en bois.

Cette maison possède 2 étages ainsi qu'un sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Cesseras. Il y a une école élémentaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également un restaurant et deux boulangeries.

Elle est proposée à l'achat pour 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie D (7 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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