SOLIERS : maison T5 (91 m²) à vendre SANS VIS-À-VIS

SOLIERS : maison T5 (91 m²) à vendre SANS VIS-À-VIS

SOLIERS 14540

286 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

95 Avenue Henry Cheron

14000 Caen

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Réf : 668

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SANS VIS-À-VIS

À vendre : située aux portes de Caen, Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 91 m² et de 604 m² de terrain à SOLIERS (14540). Le rez-de-chauss... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SANS VIS-À-VIS

À vendre : située aux portes de Caen, Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 91 m² et de 604 m² de terrain à SOLIERS (14540). Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée équipée de 11 m2 et d'un cellier. Au premier étage, on trouve quatre chambres. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse de 23 m² la complète, un gain de bien-être et d'espace appréciable.

Côté stationnement, elle dispose de six places de parking. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode, un visiophone et un interphone.

Il est situé dans un quartier calme, proche de tous les commerces. L'École Primaire Nicolas Copernic se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus de ville.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également un restaurant, une boulangerie, un supermarché, deux commerces et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 286 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 301 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

91 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

6 parking(s)

SOLIERS : maison T5 (91 m²) à vendre SANS VIS-À-VIS

Descriptif

Réf : 668

Nos honoraires

91 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€ au 01/01/2021

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Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine - un cellier et WC séparé
À l'étage: un pallier donnant sur trois chambres et une salle de bains avec douche et WC séparé

Cette maison dispose aussi d'un garage et d'une pergola en bois et un jardin idéal pour profiter des beaux jours.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

95 Avenue Henry Cheron

14000 Caen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé