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VENTE : maison F6 (122 m²) à AMFREVILLE SUR ITON

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VENTE : maison F6 (122 m²) à AMFREVILLE SUR ITON

AMFREVILLE SUR ITON 27400

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Réf : JC860L

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 15 km d'Évreux, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud, de 122 m² et de 1 001 m² de terrain à AMFREVILLE SUR ITON (27400). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, deux pi... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 15 km d'Évreux, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud, de 122 m² et de 1 001 m² de terrain à AMFREVILLE SUR ITON (27400). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, deux pièces à vivre de 13 m² et 28 m², quatre chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Au premier étage, on trouve une belle mezzanine de 14.60m2 au sol . La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. De l'espace en plus est fourni par une terrasse.

C'est une maison des années 70 de plain-pied. Elle nécessite d'être rafraîchie. Pour les véhicules, elle possède deux places de parking et deux garages.

La maison est située dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus H (Rendez-Vous Bus) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Forum de même que sur des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation et un bowling à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les samedis matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie D (226 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 € et 2 160 € en 2021.

Son prix de vente est de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

122 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

VENTE : maison F6 (122 m²) à AMFREVILLE SUR ITON

Descriptif

Réf : JC860L

Nos honoraires

122 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€ au 01/01/2021

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ce bien atypique avec un accès par un pont, ce bien à usage d'habitation pouvant être divisé afin de créer trois lots " un projet idéal pour un investisseur" ou pour un bureau d'étude.

La maison comprend une entrée, une vaste cuisine avec son espace repas, un cellier, un salon donnant sur une véranda, salle d'eau et salle de bains, une chambre.

L' étage se compose d'un escalier indépendant donnant sur un appartement T1 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un wc.

++++ un terrain , place de parking, une cave.

L'ensemble sur un terrain de 523 m².

N'hésitez pas à contacter votre Agence Normand'Immo de Louviers au 02.79.43.00.79 pour plus d'amples renseignements.

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

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Dimanche

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