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Achat BONDOUFLE 91070
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Maison Bondoufle 6 pièce(s) 124 m2 avec sous sol total
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Maison Bondoufle 6 pièce(s) 124 m2 avec sous sol total

BONDOUFLE 91070
416 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet BONDOUFLE

5 Rue Madeleine Perrinot

91070 Bondoufle

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Réf : 283
À Bondoufle, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 552 m². Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez... Voir plus
123.67 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison Bondoufle 6 pièce(s) 124 m2 avec sous sol total

Descriptif

Réf : 283
À Bondoufle, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 552 m². Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez... Voir plus
123.67 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
40 m2
Jardin
Oui
Année construction
1994
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier qui dessert quatre chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Ouest sans vis à vis. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble en offrant rangement et stationnement sécurisé.

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Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un double séjour spacieux lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé, exposés Ouest. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage attenant.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC indépendant.

Cette maison, à la fois conviviale et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.
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Elle comprend, au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée, deux chambres avec placard intégré et une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et WC.

À l'étage, un palier dessert :
Un grand bureau, parfait pour le télétravail, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
Accès à un grenier non aménagé, offrant un espace de rangement additionnel.

Le garage transformé en buanderie et cuisine d'été apporte un réel confort supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur le golf de Bondoufle, d'une grande terrasse, ainsi que d'un cabanon de jardin d'environ 15 m², idéal pour stocker matériel ou outils. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique récent, ballon thermodynamique neuf. Une maison confortable et sans travaux à prévoir.

Un bien rare à Bondoufle : à visiter sans attendre !

Ce bien vous est proposé par EI Agnès JOLLEC, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 502 756 075.
Guy Hoquet BONDOUFLE

5 Rue Madeleine Perrinot

91070 Bondoufle

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Agnès JOLLEC

Votre conseiller

Agnès JOLLEC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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