Achat Carcassonne 11000

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Maison de charme , 4 chambres jardin piscine sous sol !

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+15

Maison de charme , 4 chambres jardin piscine sous sol !

Carcassonne 11000

379 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9650

Maison de charme avec vue exceptionnelle – Carcassonne Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement séduit par le cachet et l’élégance de cette belle maison familiale idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur la Monta... Voir plus

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison de charme , 4 chambres jardin piscine sous sol !

Descriptif

Réf : 9650

Maison de charme avec vue exceptionnelle – Carcassonne Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement séduit par le cachet et l’élégance de cette belle maison familiale idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur la Monta... Voir plus

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Mode Chauffage

Custom

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1965

Salle(s) de bains

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 230 m² 18

CARCASSONNE 11000

🏡 Villa d’exception aux portes de Carcassonne – volumes, confort et vue imprenable !

À seulement quelques minutes au nord de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes commodités, découvrez cette magnifique villa traditionnelle offrant 230 m² habitables sur un terrain plat de 3.700 m² avec une vue exceptionnelle sur les PYRENEES
Cette propriété se distingue par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose d’une vaste cuisine indépendante, parfaitement équipée, d’une conviviale salle à manger et d’un spacieux salon lumineux, avec cheminée, ouvrant sur la terrasse couverte et le grand balcon panoramique.
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous.
Un double garage, une construction de qualité, ainsi qu’une excellente performance énergétique (classe A) viennent compléter cet ensemble rare.
Les atouts :
✅ Construction traditionnelle et soignée
✅ Excellente isolation et équipements performants
✅ Beau terrain plat avec superbe vue
✅ Volumes généreux et distribution idéale pour une grande famille ou chambres d’hôtes
Un bien alliant confort moderne, espace et authenticité, à découvrir sans tarder !

Maison 5 pièces 183 m² 16

CARCASSONNE 11000

A la sortie d'un village avec toutes commodités, au coeur d'un environnement exceptionnel, cette belle villa de plain pied de construction traditionnelle n'attend que vous.
L'entrée vous donnera accès à une belle salle à manger de 25 m² et en face, une cuisine indépendante équipée complétée par une vaste buanderie.
Vous trouverez 3 chambres (dont une de 21 m²), un bureau, deux salles d'eau et deux WC ainsi qu'un deuxième salon donnant sur une terrasse, pouvant servir de 4ème chambre ou même d'appartement indépendant si associé à la buanderie !
Un beau salon de 35 m² complète la maison.
Pour votre agrément, une belle piscine avec dôme de protection et une spacieuse terrasse couverte.
La maison repose sur une parcelle de plus d'1,5 hectares arborée (dont une oliveraie !) avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Parfait pour se reconnecter à la nature !
Coté annexes vous disposerez d'un grand atelier connecté à la maison ainsi que d'une ancienne écurie de 33 m².

Les + : Superbe environnement, beaucoup de volumes, très bonne classification énergétique, vue exceptionnelle sur les PYRENEES !!!

Maison 5 pièces 158.2 m² 15

CARCASSONNE 11000

A deux pas du centre ville dans un quartier calme prisé, belle maison cossue 160 m² habitable sur terrain 950 m² exposition sud.
Belle pièce à vivre 80 m² (cuisine ouverte salle à manger et salon), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau indépendante, 2 WC, sous-sol et garage.
Beau jardin arboré intime avec superbe piscine à l'abri des regards.
Belles prestations.

Maison 5 pièces 117 m² 11

CARCASSONNE 11000

Située dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes les commodités, cette villa de plain-pied non mitoyenne qui allie prestations et extérieur soigné n'attend que vous !

Cette villa récente est composée d'un hall d'entrée avec placard qui dessert un belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres dont une suite avec salle d'eau neuve, une salle de bains + douche et un WC séparé.

Pour compléter l'habitation, vous trouverez un garage de 18 m² isolé et carrelé.

A l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, d'un bel espace piscine avec douche extérieure et d'un jardin clos, arboré et aménagé.

Les + : Agencement fluide, environnement exceptionnel, très bon état !

A visiter sans attendre !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé