Achat Carcassonne 11000

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✨ Maison de caractère datant de 1662 avec jardin de curé ✨

✨ Maison de caractère datant de 1662 avec jardin de curé ✨

✨ Maison de caractère datant de 1662 avec jardin de curé ✨

✨ Maison de caractère datant de 1662 avec jardin de curé ✨

+12

✨ Maison de caractère datant de 1662 avec jardin de curé ✨

Carcassonne 11000

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 18544

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d’exception, datant de 1662, à 20 mn de Carcassonne direction Toulouse . d'une surface de 226 m² environ , idéale pour une grande famille, ou chambres d’hôtes , ou évènementiel.... Voir plus

210 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

✨ Maison de caractère datant de 1662 avec jardin de curé ✨

Descriptif

Réf : 18544

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d’exception, datant de 1662, à 20 mn de Carcassonne direction Toulouse . d'une surface de 226 m² environ , idéale pour une grande famille, ou chambres d’hôtes , ou évènementiel.... Voir plus

210 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Salle(s) de bains

2

WC

2

Surface terrain

356 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4120€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Visite virtuelle

Maison 6 pièces 220 m² 18

CARCASSONNE 11000

Superbe maison de caractère en pierre
comprenant spacieux hall d'entrée, 4 chambres, bureau, vaste cuisine dinatoire avec superbe vue sur le jardin, séjour avec poêle à granules
salle de bains, salle d'eau,
vous apprécierez un jardin totalement à l'abri des regards et sa belle piscine au sel , cuisine d'été équipée
superbe terrain arboré avec puits
véritable havre de paix aux portes de Carcassonne !

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 230 m² 18

CARCASSONNE 11000

🏡 Villa d’exception aux portes de Carcassonne – volumes, confort et vue imprenable !

À seulement quelques minutes au nord de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes commodités, découvrez cette magnifique villa traditionnelle offrant 230 m² habitables sur un terrain plat de 3.700 m² avec une vue exceptionnelle sur les PYRENEES
Cette propriété se distingue par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose d’une vaste cuisine indépendante, parfaitement équipée, d’une conviviale salle à manger et d’un spacieux salon lumineux, avec cheminée, ouvrant sur la terrasse couverte et le grand balcon panoramique.
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous.
Un double garage, une construction de qualité, ainsi qu’une excellente performance énergétique (classe A) viennent compléter cet ensemble rare.
Les atouts :
✅ Construction traditionnelle et soignée
✅ Excellente isolation et équipements performants
✅ Beau terrain plat avec superbe vue
✅ Volumes généreux et distribution idéale pour une grande famille ou chambres d’hôtes
Un bien alliant confort moderne, espace et authenticité, à découvrir sans tarder !

Maison 5 pièces 183 m² 16

CARCASSONNE 11000

A la sortie d'un village avec toutes commodités, au coeur d'un environnement exceptionnel, cette belle villa de plain pied de construction traditionnelle n'attend que vous.
L'entrée vous donnera accès à une belle salle à manger de 25 m² et en face, une cuisine indépendante équipée complétée par une vaste buanderie.
Vous trouverez 3 chambres (dont une de 21 m²), un bureau, deux salles d'eau et deux WC ainsi qu'un deuxième salon donnant sur une terrasse, pouvant servir de 4ème chambre ou même d'appartement indépendant si associé à la buanderie !
Un beau salon de 35 m² complète la maison.
Pour votre agrément, une belle piscine avec dôme de protection et une spacieuse terrasse couverte.
La maison repose sur une parcelle de plus d'1,5 hectares arborée (dont une oliveraie !) avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Parfait pour se reconnecter à la nature !
Coté annexes vous disposerez d'un grand atelier connecté à la maison ainsi que d'une ancienne écurie de 33 m².

Les + : Superbe environnement, beaucoup de volumes, très bonne classification énergétique, vue exceptionnelle sur les PYRENEES !!!

Maison 8 pièces 181.4 m² 9

CARCASSONNE 11000

Idéalement située dans un village recherché offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services…), cette belle maison familiale comprenant 6 chambres séduira les amateurs de calme et d’espace.

Implantée sur un magnifique parc arboré et paysagé d’environ 6 000 m², la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards. Véritable havre de paix, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La piscine, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, profite d’une intimité totale et promet de beaux instants.

Spacieuse et lumineuse, la maison offre de généreux volumes, idéals pour une vie de famille confortable. Les pièces de réception s’ouvrent largement sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

Un bien à voir absolument, alliant tranquillité et cadre de vie exceptionnel.

Maison 7 pièces 215.07 m² 14

CARCASSONNE 11000

Centre ville ,proche Cité Médiévale,
Superbe maison Bourgeoise offrant 4 chambres spacieuses, salon, salle à manger en enfilade , cuisine séparée, bureau, salle d'eau, salle de bain, 2 WC.
Les pièces de vies donnent directement sur un jardin très fleuri totalement intime clos de murs plein sud avec puits,
Cette belle maison au charme indéniable a gardé son authenticité avec ses beaux carreaux de ciments, tomettes , parquet d'origine, cheminée en marbre.
Une cave très accessible ainsi qu'un grenier idéal pour du rangement.
Elle est parfaite pour une famille, pour les inconditionnels de la ville !
Elle n'attend que vous !

Maison 6 pièces 145 m² 11

CARCASSONNE 11620

Dans village recherché proche de toutes commodités, au coeur d'un quartier privilégié, belle villa de plain pied non mitoyenne de 145 m² comprenant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres équipées de placards, salle de bains + douche, salle d'eau, cellier et wc séparé.
La maison est complétée par un grand carport ainsi qu'un garage indépendant.

Le terrain de 1890 m² est aménagé, clos et arboré. Sans aucun vis-à-vis et disposant d'un agréable espace piscine ainsi que d'un puit.

Les + : matériaux de qualité, vue dégagée, beaux volumes et environnement privilégié.

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé