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Tènement immobilier - Challes Les Eaux

CHALLES LES EAUX 73190

270 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

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Réf : 1058

115 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Tènement immobilier - Challes Les Eaux

Descriptif

Réf : 1058

115 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre garages/Box

Date ERP

20/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

200.3 kWh/m2 par an

Conso Energ

321 kWh/m2 par an

Surface terrain

264 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 321 kWh /m².an 200.3 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces 115 m² 18

CHALLES LES EAUX 73190

270 000 €

Challes les eaux centre, Tènement immobilier 96 m² habitable (115 m² utiles hors sous sol) composé de 3 logements au total et établi sur une parcelle de terrain de 264 m² :
Une maison divisée en 2 appartements + garage ET une annexe indépendante aménagée selon la description suivante :
1/ DANS LA MAISON :
- Un T3 de 56,2 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin.
- Un T1 de 21 m² (38,4 m² au sol) comprenant : une entrée, une cuisine, une salle d'eau / wc et une pièce principale à usage de chambre et séjour. Il dispose également d'une terrasse privative.
- Sous-sol total à usage de garage et de remise / cave.

2/ DANS L'ANNEXE :
- Un studio de de 19,2 avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau / wc. Terrasse privative.

Cet ensemble immobilier, situé à 200 m du casino et à 5 minutes du centre ville de Challes les eaux, pourrait être une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux. Il pourrait également convenir pour un usage mixte de résidence principale et investissement locatif.

Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet CHAMBERY.

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé