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BELLE PRESTATION

DREUX 28100

269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1424

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose cette belle maison dans un calme village à proximité de la RN 12 offrant :

Entrée sur grande veranda, salon/séjour double, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bain et 1 chambre.
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Nos honoraires

176.67 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

BELLE PRESTATION

Descriptif

Réf : 1424

Nos honoraires

176.67 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Surface séjour

50.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Date ERP

21/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2540€ au 01/01/2021

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A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Garage terrasse, et abris bois.
Le tout sur un terrain clos de 584m².

Proche de toutes commodités allant de la boulangerie à l'école primaire, à 7 min du centre-ville de Dreux et de la gare la plus proche et à 12 min de la N12.

Une visite s'impose ! Contactez votre agence immobilière de Dreux !

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Un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied très fonctionnelle.

À l'étage, un palier peut aisément être aménagé en espace bureau ou coin détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'étage.

Pour plus de rangement, vous découvrirez une cave ainsi qu'une grande grange, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous les besoins.

Coté extérieur vous profiterez d'une terrasse sur son terrain d'environ 500 m², où vous pourrez profiter des douces soirées d'été.

Une visite ? Contactez nous !

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Dépendances : sous-sol total et maison d'amis d'une trentaine de m².

Le tout sur un terrain clos de 3 181 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ

Visite virtuelle

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Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée/équipée donnant sur la cour, et une chambre avec salle de douche attenante avec WC. À l'étage, une grande chambre avec une salle de bains et WC. Le deuxième étage propose une chambre avec mezzanine et salle de douche attenante avec WC. Profitez également d'une cour extérieure et de deux caves en sous-sol. Cette propriété exceptionnelle vous offre l'opportunité de vivre dans l'histoire tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour une visite !

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé