Achat EZY SUR EURE 27530

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ? ÉZY-SUR-EURE

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ? ÉZY-SUR-EURE

EZY SUR EURE 27530

219 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EZY SUR EURE

3 rue Maurice Elet

27530 EZY SUR EURE

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Réf : 6603

Maison ancienne pleine de cachet, idéalement située ! Vous recherchez un investissement locatif solide ou un projet avec du potentiel ? L'agence Guy Hoquet Ezy-sur-Eure vous présente cette charmante maison ancienne d'une surface habitable de 132,0... Voir plus

132.04 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ? ÉZY-SUR-EURE

Descriptif

Réf : 6603

Maison ancienne pleine de cachet, idéalement située ! Vous recherchez un investissement locatif solide ou un projet avec du potentiel ? L'agence Guy Hoquet Ezy-sur-Eure vous présente cette charmante maison ancienne d'une surface habitable de 132,0... Voir plus

132.04 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

25/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

180 kWh/m2 par an

Surface terrain

300 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 277 kWh /m².an 180 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3830€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 152.56 m² 11

EZY SUR EURE 27530

Cadre verdoyant, piscine chauffée et grand terrain ??
Vous rêvez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ? Découvrez cette superbe maison atypique située à Anet, idéale pour les amoureux de nature et de confort.
Caractéristiques principales :
? Maison de 125 m² habitables
? Grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert
? 3 belles chambres
? Cuisine aménagée et équipée ouverte
? 2 salles de bains & 2 WC
? Mezzanine et espaces annexes fonctionnels
? Sous-sol, cave et garage
? Piscine chauffée pour profiter toute l'année
? Magnifique terrain clos et arboré de 2144 m²
? Aucun vis-à-vis ? environnement calme et privilégié
Située à proximité de Ezy-sur-Eure, dans un secteur recherché proche des commodités.

Maison 6 pièces 96.3 m² 5

EZY SUR EURE 27530

À la recherche d'une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un environnement agréable ? Découvrez ce charmant pavillon traditionnel situé à proximité d' Ezy-sur-Eure, offrant confort, tranquillité et un cadre de vie idéal.
Les atouts de cette maison :
? Environ 103 m² habitables
? Belle pièce de vie lumineuse avec séjour double de 35 m²
? Cheminée pour des soirées chaleureuses
? Cuisine aménagée et équipée
? 3 chambres à l'étage
? Salle d'eau avec WC
? Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou atelier
? Terrain paysagé de 1185 m²
? Aucun vis-à-vis
? Quartier calme et recherché, proche des écoles
Profitez d'un véritable petit coin de verdure, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Située proche d'Ezy-sur-Eure, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces et services.

Maison 6 pièces 91.5 m² 10

EZY SUR EURE 27530

Vous recherchez une maison familiale en Normandie, au calme et proche des commodités ? Découvrez cette belle maison de 91.50 m² située à Ezy-sur-Eure, idéale pour une famille ou un projet immobilier.
Les atouts du bien :
? 4 chambres spacieuses
? Grand séjour lumineux de 26 m²
? Cuisine équipée et aménagée
? Salle d'eau + espace supplémentaire à aménager
? Terrain paysagé de 450 m²
? Double vitrage PVC
? Maison rénovée, construction traditionnelle
? Secteur calme et recherché
Située à Ezy-sur-Eure, proche d'Anet, cette maison offre un cadre de vie agréable entre ville et nature.

Maison 6 pièces 220 m² 14

EZY SUR EURE 27530

220m² - 6 pièces - 3 chambres

Longère de caractère à rénover sur 1500m² de terrain (possibilité d'acquérir parcelles supplémentaires ) dans un secteur calme avec écoles et commerces composée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, wc. A l'étage : Une pièce à vivre de 60 m² (possibilité de faire plusieurs chambres), un salle de bains, wc. Dépendance avec garage + studio a rénover Terrasse.

Maison 5 pièces 91 m² 7

EZY SUR EURE 27530

Le coup de coeur de l'agence
Découvrez cette charmante maison de style Anglo-normand édifiée en pierre en 1880, offrant le confort absolu d'une vie de plain-pied. Située au calme dans le secteur recherché de Bois-le-Roi, cette bâtisse en bon état général saura vous séduire par son authenticité et son magnifique terrain arboré.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable de 91 m², l'espace intérieur est parfaitement optimisé :
- Vie de plain-pied : Idéal et accessible.
- Espace nuit : 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée.
- Pièces d'eau : 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
- Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le plus charme : Un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver.
Potentiel : Présence d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. ?
Terrain d'exception : Profitez d'un grand jardin clos et sans vis-à-vis de 1 100 m², parfait pour les moments de détente en famille.
Un garage fermé pour abriter votre véhicule.
Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché, alliant le cachet historique et la tranquillité de la campagne normande.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez notre agence

Guy Hoquet EZY SUR EURE

3 rue Maurice Elet

27530 EZY SUR EURE

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Votre conseiller

Stéphane DESJARDIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 914805486 VERSAILLES

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

10h00 - 13h00