Achat FONTENAY TRESIGNY 77610

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Maison à vendre à Marles-en-Brie

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Maison à vendre à Marles-en-Brie

Maison à vendre à Marles-en-Brie

+15

Maison à vendre à Marles-en-Brie

FONTENAY TRESIGNY 77610

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 2199

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 3 minutes de Fontenay Trésigny à quelques pas de la gare. D'une superficie de 144.40 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale, un salon, une cuisine fami... Voir plus

144.4 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison à vendre à Marles-en-Brie

Descriptif

Réf : 2199

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 3 minutes de Fontenay Trésigny à quelques pas de la gare. D'une superficie de 144.40 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale, un salon, une cuisine fami... Voir plus

144.4 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Surface séjour

25.6 m2

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur,GarageSimple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Digicode

Non

Date ERP

21/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Surface terrain

1190 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 301 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 80* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

80 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5120€ et 6990€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 132 m² 10

FONTENAY TRESIGNY 77610

À Fontenay-Trésigny, découvrez cette charmante maison indépendante de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres, un bureau , et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Cette maison offre de très belles prestations : un garage, un magnifique jardin paysagé, et une pompe à chaleur air/eau assurant un confort thermique optimal en toute saison.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison agréable, prête à vivre, alliant charme, confort et situation idéale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison 8 pièces 200 m² 18

MARLES EN BRIE 77610

Découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux à vendre située à La Houssaye en Brie, offrant un cadre de vie idéal.

Avec une belle hauteur sous plafonds et d'une superficie de plus de 200 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée de 55m², une grande cuisine équipée de 32m², une arrière cuisine, un cellier et un wc indépendant.
Au premier étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier étage sous les combles: une grande chambre dotée de rangements et un grenier pré aménagé

Ses atouts, elle propose un appentis, un atelier, un puits, une cave et un garage de 35m² !

Le terrain de plus de 1 110 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable avec terrasse et bassin.

Située à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 5 minutes de la gare, 20 minutes de Val d'Europe, cette propriété vous propose un accès rapide aux commodités,

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations. Points forts : cachet, secteur, volumes, état général, chaudière neuve.

Maison 6 pièces 124 m² 8

NEUFMOUTIERS EN BRIE 77610

Située à NEUFMOUTIERS,, venez découvrir cette charmante maison familiale aux nombreux atouts !
Construite en 1995, elle vous offre environ 124 m² habitables sur un terrain de 557 m².
Vous allez aimer : une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un espace bureau, une salle de bains à l'étage.
Exposition Est Ouest pour une luminosité optimale toue la journée.
Coté extérieur: profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de convivialité : un terrain de pétanque, sans oublier la piscine de 8,5 x 4,5 pour les beaux jours. Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique.
Les plus: garage, huisseries en PVC double vitrage, fibre optique, alarme.
Ecoles à 150m, arrêt de bus à 30m, gare de Tournan à 7km.

Maison 6 pièces 188.72 m² 18

FONTENAY TRESIGNY 77610

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, offrant des prestations de qualité et des volumes impressionnants. Située à Fontenay-Trésigny, cette propriété de 188 m², édifiée sur un terrain de 576 m², allie élégance et fonctionnalité.

Cette maison vous propose un rez-de-chaussée spacieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour/salle à manger double de 45 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine.
Un dégagement mène à une chambre de 20m² avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce même niveau vous propose également un bureau indépendant, une authentique cave à vin, un espace atelier, et une buanderie donnant accès à un étage avec avec chambre, salle de bains, wc et dressing.
À l'étage, une mezzanine avec rangement desservant 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Sur cet étage, vous avez la possibilité de créer une salle d'eau !

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte, de 2 abris et de 3 places de parking extérieures, offrant une grande praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison sont ses prestations haut de gamme, isolation par l'extérieur, climatisation réversible, matériaux nobles d'excellentes qualités !

Cette maison de standing, au charme indéniable, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Elle se situe dans une commune dynamique avec de nombreuses écoles à proximité, telles que le Collège Stéphane Mallarmé, l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que des parcs, commerces et commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Maison 8 pièces 230 m² 13

LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

Guy Hoquet vous propose à la vente, à La Houssaye-en-Brie, au sein d'une résidence privée, une belle maison familiale de 8 pièces offrant environ 230 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de 820 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande pièce palière de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, salon TV?). Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire sous comble.

Les plus : un superbe jardin paysager sans vis-à-vis, un abri de jardin de 10 m² sur dalle béton, un portail motorisé et un store banne. Aucun travaux à prévoir.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé