Achat FRANCONVILLE 95130

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Visite 3D immersive

Maison à vendre à Franconville - 6 pièces, 3 chambres

Maison à vendre à Franconville - 6 pièces, 3 chambres

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Maison à vendre à Franconville - 6 pièces, 3 chambres

+13

Maison à vendre à Franconville - 6 pièces, 3 chambres

FRANCONVILLE 95130

337 000 € *

* 337000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4967

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare (RER C et ligne H), dans un quartier calme recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et... Voir plus

88.73 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Franconville - 6 pièces, 3 chambres

Descriptif

Réf : 4967

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare (RER C et ligne H), dans un quartier calme recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et... Voir plus

88.73 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

0.2 km

Accès RER

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32.4 m2

Année construction

1954

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

26/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

412 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 412 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 64.87 m² 14

FRANCONVILLE 95130

À vendre, Maison individuelle à Franconville, secteur Gare

Située dans un quartier recherché de Franconville, à moins de 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD (RER C et ligne H) et de l'Institution Jeanne d'Arc, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports.

Édifiée sur un terrain de 339 m², elle développe environ 65 m² habitables et se compose de 4 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre, une salle de bains, un WC ainsi que trois greniers.

Un sous-sol total, un garage et deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond et son fort potentiel, cette maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité dans un secteur calme et très bien desservi.
DPE : F (404 kWh/m²/an) ? GES : E (64 kg CO?/m²/an)

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville.

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Maison 5 pièces 75.23 m² 12

FRANCONVILLE 95130

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, PAVILLON DE PLAIN-PIED AU CALME À FRANCONVILLE

Située dans une impasse recherchée et au calme, cette agréable maison de plain-pied de 75,23 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Édifiée sur un terrain de 382 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son potentiel d'évolution.

Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un double séjour lumineux, exposé Est-Ouest. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un espace nuit bien séparé.

Les combles sont aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.

Un garage fermé, une place de stationnement, et un jardin ensoleillé avec terrasse complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage aluminium, d'un chauffage électrique, d'un conduit de cheminée, et bénéficie de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate de l'autoroute A15, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que la présence de nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles, primaires, collège et lycée.

Un bien rare à découvrir sans tarder, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville !

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Maison 4 pièces 75 m² 13

FRANCONVILLE 95130

Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés de Franconville. Elle séduira les amoureux de l'ancien par ses volumes, son terrain et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Le sous-sol total abrite une cave aménagée en buanderie et chaufferie, offrant ainsi de véritables espaces fonctionnels.

La maison est complétée par une dépendance avec électricité, idéale pour y amménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner et de stocker aisément.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché à 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD (ligne H et RER C), la maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un cadre de vie pratique, calme et agréable pour toute la famille.

La maison est proposée à 369 000 € FAI (à la charge du vendeur),

Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison 4 pièces 67.7 m² 18

LE PLESSIS BOUCHARD 95130

À VENDRE, Charmante maison au Plessis-Bouchard

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 347 m², située dans un quartier calme et agréable du Plessis-Bouchard. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, les combles déjà répartis en trois pièces attendent d'être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un espace buanderie, une chaufferie, des rangements et une cave à vin qui ravira les amateurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, le tout accessible par un portail électrique. La maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et évolutif.

La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des axes routiers, ce qui facilite le quotidien et les déplacements.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE au prix de 349 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé