Maison d'exception secteur Futuroscope 6 pièces 179 m2

Maison d'exception secteur Futuroscope 6 pièces 179 m2

JAUNAY MARIGNY 86130

466 000 € *

* 466000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Réf : JM-1050

Située à 11mn seulement de l'entrée de POITIERS !!!
Une expérience de vie unique vous attend dans cette maison contemporaine...Vous serez immédiatement séduit par son design atypique, son agencement sur deux niveaux, et son ambiance exceptionne... Voir plus Située à 11mn seulement de l'entrée de POITIERS !!!
Une expérience de vie unique vous attend dans cette maison contemporaine...Vous serez immédiatement séduit par son design atypique, son agencement sur deux niveaux, et son ambiance exceptionnelle.
La maison entièrement rénovée présente une architecture moderne avec des lignes épurées. Le plafond cathédrale du Hall d'entrée ajoute une dimension unique à l'espace.
Espace de Vie Spacieux : La pièce de vie principale offre un grand volume, elle est inondée de lumière naturelle, idéal pour accueillir des amis et créer des souvenirs inoubliables en famille.
Chambre parentale élégante au rez-de-chaussée : La suite est une oasis de tranquillité avec un dressing généreux et une salle de douche privative à double accès. De plus, elle donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente.
Espace Enfant : L'étage est dédié aux enfants avec une salle de jeux avec vue dominante sur le jardin ainsi que les trois chambres. Ils auront leur propre salle d'eau à partager.
Pour les amateurs de bons vins, cette maison propose une cave bien aménagée avec un espace de stockage.
Aménagement extérieur : Un carport protège votre véhicule et un atelier offre un espace pour vos projets ou passions créatives.
Le terrain extérieur de 1600 m² est un véritable joyau, conçu avec soin pour offrir un espace de détente exceptionnel. Vous pourrez profiter de moments paisibles à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles, divers écoles et infrastructures sportives pour développer l'autonomie et le bien être de vos enfants !
Si vous recherchez une résidence contemporaine, atypique, et empreinte d'un confort certain, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
*** VISITE VIRTUELLE sur demande ***
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Nos honoraires

183 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison d'exception secteur Futuroscope 6 pièces 179 m2

Descriptif

Réf : JM-1050

Nos honoraires

183 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

70 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

12/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1959€ et 2651€ au 01/07/2021

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Fabien PAGE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé