Achat LES BILLAUX 33500

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A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR

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A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR

LES BILLAUX 33500

530 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 2241

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baig... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR

Descriptif

Réf : 2241

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baig... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

20/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

93 kWh/m2 par an

Conso Energ

116 kWh/m2 par an

Surface terrain

15000 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 116 kWh /m².an 93 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 170 m² 15

Nichée dans un secteur calme ,a l'abri des regards vous serez séduits à la première seconde par cette propriété de caractère baignée de lumière entièrement rénovée au charme incontestable..
Dés son entrée ,un large séjour avec cheminée, s'ouvre sur sa spacieuse terrasse donnant sur une vue des plus dégagée sur la nature, ainsi que sa grande cuisine avec cellier.
Vous y découvrirez un bureau,4 grandes suites parentales dont une en rez de chaussé et une faisant partie du studio, Un grand garage attenant ,un grand carport complètent cet ensemble de qualité sur une parcelle de 2000M² close et arborée avec puit. Microstation Panneaux solaires. Pompe à chaleur existants. Rare. Le calme de la campagne en ville.

Maison 7 pièces 220 m² 12

Vous rêvez d'une vie citadine, proche de tous commerces et gare? Au sein de la bastide se découvre avec surprise cette maison de ville baignée de lumière aux volumes généreux, bénéficiant d'une dépendance équipée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès indépendant.
La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ,4 chambres, une magnifique salle de bain, une salle d'eau ,une buanderie et une cave. Un jardin intime avec piscine au calme complète cet ensemble de qualité. Possibilité Atelier , professions libérales ou gite. Quartier recherché.

Maison 7 pièces 164 m² 14

Au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Libourne, résidentiels et au calme, cette lumineuse et impeccable contemporaine dotée de prestations haut de gamme,avec climatisation, saura satisfaire les plus exigeants.
Une très belle entrée s'ouvrira immédiatement sous vos yeux vous conduisant vers un séjour salon traversant donnant sur sa terrasse et sa piscine à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature.
Vous y découvrirez également sa cuisine équipée, son cellier er sa buanderie, ses 5 chambres dont une en rez der chaussée, un garage, le tout bien implanté sur son charmant jardin arbore et dans une conception des volumes réfléchie pour une vie de quiétude totale.

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur DOMINIQUE HAUGUEL

Votre conseiller

DOMINIQUE HAUGUEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé