Maison à vendre - 6 pièces - LES PAVILLONS SOUS BOIS

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Réf : 2763
Découvrez cette charmante maison de 140 m², située à LES PAVILLONS SOUS BOIS, à vendre au prix de 499 000 €. Ce bien dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et est idéal pour une famille. La maison, construite en 1920, présente un style des années... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison à vendre - 6 pièces - LES PAVILLONS SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 2763
Découvrez cette charmante maison de 140 m², située à LES PAVILLONS SOUS BOIS, à vendre au prix de 499 000 €. Ce bien dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et est idéal pour une famille. La maison, construite en 1920, présente un style des années... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Accès Bus
5 min
Accès tramway
7 min
Accès Ecole
3 min
Prestations / charges
Conso gaz 2025 : 262€/mois
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'intérieur de la maison présente une cuisine semi-ouverte aménagée, un séjour lumineux exposé Sud-Nord, et un chaleureux insert de cheminée pour des soirées conviviales. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz par radiateurs et une chaudière pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, le tout dans un cadre calme et agréable.

Cette maison, construite en 1970, nécessite un léger rafraîchissement, mais offre un grand potentiel avec son standing élevé et ses fenêtres en bois double vitrage. Profitez d'un garage double, d'une terrasse, d'une cave et d'un sous-sol.

Localisée à seulement 6 minutes à pied des arrêts de tramway Gargan et Les Pavillons sous Bois, et à 1 km des commerces, cette maison est idéalement située. Les écoles, dont le Collège Alliance et l'École primaire Robillard, sont accessibles en seulement 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour organiser une visite.

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet
Collaborateur Julien LUTZ

Votre conseiller

Julien LUTZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé