Maison familiale à Livry Gargan

Cette maison de 5 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 100m² habitable est une véritable perle rare, récemment refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Située proche du canal de l'Ourcq, cette maison est idéale pour les amateurs de promenades en plein air.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, idéal pour se détendre et se relaxer. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine équipée moderne. La cuisine ouverte sur le séjour offre une atmosphère conviviale pour vos moments en famille et entre amis. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau.

La maison est de plain-pied surélevé et offre ainsi un confort optimal pour les occupants. Les combles sont aménageables et peuvent être utilisés selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos loisirs, vos activités ou vos besoins de stockage.

La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant un grand espace de rangement pour vos vélos, votre matériel de jardinage, vos outils et vos affaires personnelles.

La maison est entourée d'un grand jardin de 460m², à la fois à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez profiter des après-midis ensoleillées pour organiser des barbecues, des déjeuners en plein air ou pour tout simplement profiter du calme et de la verdure.

Située dans un quartier calme et paisible de Livry Gargan, cette maison est idéale pour les familles cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement paisible et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de 5 pièces, 3 chambres, rénovée avec goût et offrant un grand espace de vie dans un cadre paisible et verdoyant.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à 10 minutes de la maison. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

Proche écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cette maison à vendre de 5 pièces de 125 m² et de 333 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie et un garage.
Le premier étage inclut, un séjour et une salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres avec chacune leur dressing et une salle d'eau avec WC.

Concernant les véhicules, elle possède trois places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se situe à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Le Cinéma Municipal Yves Montand vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries.

Elle est proposée à l'achat pour 389 000 €.

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Quartier pavillonnaire (ABBAYE) calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports dont le T4 à 2 min et commerces?)

Vous y trouverez cette belle maison de 6 pièces sans travaux et très bien agencée d'une surface habitable de 155 m2 sur un terrain de 365 m2.

Au Rez-de-chaussée surélevé nous trouvons : une belle entrée avec des rangements intégrés, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée, une chambre avec un dressing de qualité, une salle d'eau récente, un WC séparé, un séjour double de 35 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pour des hivers cocooning se trouve un insert qui permet de chauffer également l'étage.

A l'étage nous avons 2 chambres avec des placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine.

Un Rez-de-jardin lumineux comprenant : une entrée indépendante, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de 23 m2 faisant office de buanderie avec dressing, un atelier. Le Rez-de-jardin offre beaucoup de potentiel.

Un agréable jardin avec terrasse complète cette belle maison atypique pour des moments de partage !

Sur l'avant de la parcelle, on trouve une place de stationnement.