Maison familiale 4ch - 138m² - centre-ville

RARE À LONGPONT-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE DIVISIBLE -AUCUNE PHOTO RETOUCHEE PAR IA

Idéalement située à Longpont-sur-Orge, à deux pas de la basilique, des commerces et des écoles, venez découvrir cette superbe maison de 172 m² habitables édifiée sur un terrain de 425 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel !

Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette maison se distingue par sa configuration parfaitement divisible en deux logements indépendants, grâce à ses deux entrées séparées – idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec espace professionnel.

- Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour/salle à manger et donnant accès à une agréable terrasse.
Vous trouverez également 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

- À l’étage (entrée indépendante): Un vaste espace de 43 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Un escalier intérieur mène à une grande pièce sous combles de 42 m² au sol, parfaite pour une suite, un bureau ou une salle de loisirs.

Prestations appréciables :
- Double vitrage PVC & volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Fibre optique & ADSL
- Portail électrique

Stationnement facile : garage fermé + 4 places extérieures
Exposition Est, environnement calme, maison alliant charme et fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

CENTRE VILLE - QUARTIER PAVILLIONNAIRE - MAISON 155M2 - 5CH (6 POTENTIELLES) - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 880M2

Idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, à faible circulation, à proximité immédiate des écoles et crèches, cette maison construite en 1981 développe 155 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

De plain-pied :
- Vous découvrirez un séjour traversant Est-Ouest, particulièrement lumineux tout au long de la journée, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses
- La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel (avec potentiel d’ouverture selon vos envies)
- 2 chambres avec accès terrasse
- 1 salle de bains
- 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- WC séparés

À l’étage :
- 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 pièce à aménager

Le sous-sol total (non accessible en voiture) accueille :
- 1 atelier
- 1 espace buanderie
- 1 salle de jeux
- 1 accès piéton vers le jardin
En complément, un garage pour 1 voiture avec mezzanine au-dessus offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Stationnement également possible sur la parcelle.

DPE C ! = confort & performance énergétique, la maison bénéficie de prestations techniques recherchées :
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques programmables
Un confort moderne dans une construction saine et bien entretenue.

Un environnement privilégié :
Implantée sur un terrain piscinable de 880 m² en secteur pavillonnaire, la maison profite d’un bel espace extérieur, au calme, proche toutes commodités

Les + du bien :
- Situation centre-ville recherchée
- Environnement résidentiel calme
- 5 à 6 chambres possibles
- Excellente luminosité (traversant Est-Ouest)
- Vaste terrasse orientée SUD-EST
- Sous-sol total + garage avec mezzanine
- Bon classement énergétique
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes rares sur le secteur

Une visite vous permettra d’en apprécier l’espace, la luminosité et les possibilités d’aménagement.