COUP DE COEUR, VOLUMES, CONFORT, PISCINE ET CALME ABSOLU !

Située à proximité du centre-ville d'Orthez, maison familiale d'une superficie de 145 m² comprenant un salon/séjour particulièrement lumineux équipé d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC permettant à chacun de disposer de son espace.

Un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré, un terrain de pétanque propice aux moments conviviaux.

Cette maison rare sur le secteur allie volumes généreux, prestations économiques et cadre de vie privilégié.

Elle se distingue par son excellent rendement énergétique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation performante offrant un confort optimal et des dépenses maîtrisées.

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

STANDING! Au Nord d'Orthez au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère.

La maison principale, d'une superficie d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre de 17 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 16 à 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant d'environ 80 m², parfaitement adapté pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une profession indépendante. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et son WC. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 48 m² avec jacuzzi intégré, véritable invitation à la détente.

Les prestations se poursuivent avec une dépendance/hangar de 254 m², équipée d'une douche et d'un WC d'appoint. Cet espace est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, pour du stockage, pour un atelier de bricoleur, pour une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 973 m², offrant un vaste espace de stationnement ainsi qu'une aire de retournement permettant d'accueillir facilement camping-cars, utilitaires ou poids lourds.

Une propriété rare qui allie charme, confort, grands espaces et fort potentiel, dans un cadre de vie calme et privilégié.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de location ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Une visite s'impose !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, de construction récente, alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse aménagée avec pergola et jacuzzi, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun et comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire/douche et WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Un garage attenant avec coin buanderie apporte un véritable confort au quotidien.

Implantée sur un vaste terrain de 2038 m² clôturé avec portail électrique, la propriété dispose également d'un abri voitures et offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Ses équipements modernes et ses prestations de qualité répondront parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien clé en main.

Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et aux prestations actuelles, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16